- 主题:花40万左右接手一个延庆民宿院子可行吗？
装修比较高档的民宿院子，3-4间客房，有个院子，游泳池，租期还剩10几年
接手的话不打算投入很多精力经营，旺季时能做一些生意就做
平时没什么生意就让父母（是南方农村人，比较适应农村生活，但不知道能不能和当地村民融入）住，我们周末及假期带孩子过去，游泳种菜周围景区溜达啥的
大家觉得这个设想可行吗，毕竟40万也不是说扔就能扔的一笔钱
也许版上有类似经验的朋友，求建议
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修改:Greenland9 FROM 111.201.90.243
FROM 111.201.90.243
就是你想一年四万的租个度假屋？
【 在 Greenland9 的大作中提到: 】
: 装修比较高档的民宿院子，3-4间客房，有个院子，游泳池，租期还剩10几年
: 接手的话不打算投入很多精力经营，旺季时能做一些生意就做
: 平时没什么生意就让父母（是南方农村人，比较适应农村生活，但不知道能不能和当地村民融入）住，我们周末及假期带孩子过去，游泳种菜周围景区溜达啥的
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不划算，你先租一年看看，父母和自己愿不愿意住
【 在 Greenland9 的大作中提到: 】
: 装修比较高档的民宿院子，3-4间客房，有个院子，游泳池，租期还剩10几年
: 接手的话不打算投入很多精力经营，旺季时能做一些生意就做
: 平时没什么生意就让父母（是南方农村人，比较适应农村生活，但不知道能不能和当地村民融入）住，我们周末及假期带孩子过去，游泳种菜周围景区溜达啥的
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FROM 120.244.193.*
毕竟40万也不是说扔就能扔的一笔钱
你这样肯定就不租啊，租了不就是扔了么。。。
我古北有一套房子，当年为了积分落户买的，租给做民宿的，租金从28000下滑到16000
也就这几年时间，卖的话估计还要亏几十万
目前还搞长租，重资产的都不建议，除非几十万没所谓，就当玩儿了
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FROM 123.112.51.*
疫情期间民宿赚翻了，放开之后，大伙都觉得去北京郊区就不如出京了，而且出京比北京郊区住民宿便宜多了。
【 在 Greenland9 的大作中提到: 】
: 装修比较高档的民宿院子，3-4间客房，有个院子，游泳池，租期还剩10几年
: 接手的话不打算投入很多精力经营，旺季时能做一些生意就做
: 平时没什么生意就让父母（是南方农村人，比较适应农村生活，但不知道能不能和当地村民融入）住，我们周末及假期带孩子过去，游泳种菜周围景区溜达啥的
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FROM 223.104.41.*
简单算一下，营业时间算六个月，入住算八成，一天营业额算1k，一年营收14w，按20%利润率，你算算几年收回成本吧
【 在 Greenland9 的大作中提到: 】
: 装修比较高档的民宿院子，3-4间客房，有个院子，游泳池，租期还剩10几年
: 接手的话不打算投入很多精力经营，旺季时能做一些生意就做
: 平时没什么生意就让父母（是南方农村人，比较适应农村生活，但不知道能不能和当地村民融入）住，我们周末及假期带孩子过去，游泳种菜周围景区溜达啥的
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FROM 106.114.179.*
打理院子需要有人吧？雇人需要钱吧？
【 在 Greenland9 的大作中提到: 】
: 装修比较高档的民宿院子，3-4间客房，有个院子，游泳池，租期还剩10几年
: 接手的话不打算投入很多精力经营，旺季时能做一些生意就做
: 平时没什么生意就让父母（是南方农村人，比较适应农村生活，但不知道能不能和当地村民融入）住，我们周末及假期带孩子过去，游泳种菜周围景区溜达啥的
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FROM 123.118.184.*
不靠谱
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FROM 111.198.246.*
【 在 lelxiao 的大作中提到: 】
: 简单算一下，营业时间算六个月，入住算八成，一天营业额算1k，一年营收14w，按20%利润率，你算算几年收回成本吧
民宿利润两成？
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FROM 223.64.155.*
两成纯利润，又不是毛利
【 在 halfway799 的大作中提到: 】
: 民宿利润两成？
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FROM 106.114.179.*