- 主题:海淀区的老旧房子10万，朝阳区的次新七万，这价格什么时候能倒
价格是怎么形成的？
--
FROM 36.112.183.*
什么是地段？初步总结，居民的负担能力决定了房价。就是说去你老家核心区住的人，负担的起一万，北京六环负担得起5万，其实房本身不值那个钱。
【 在 scorpionGG 的大作中提到: 】
: 地段位置。
: 我老家核心区房子才1万，凭啥北京房子北六环了还要5万。
--
FROM 36.112.183.*
一路之隔地皮不差钱。剥离户口，房子，的附加价值，才是正道。
【 在 scorpionGG 的大作中提到: 】
: 北京海淀老旧房子也有因为一路之隔，能差好几万的。
: 负担能力是一方面，主要是还是房子附属的价值（教育医疗交通等)和供求关系。
: 在我老家千万富豪住的的房子再贵也贵不过北京，不是人家负担不起北六环甚至北京海淀老破小10万20万房子。
: ...................
--
FROM 36.112.183.*