北京海淀老旧房子也有因为一路之隔，能差好几万的。
负担能力是一方面，主要是还是房子附属的价值（教育医疗交通等)和供求关系。
在我老家千万富豪住的的房子再贵也贵不过北京，不是人家负担不起北六环甚至北京海淀老破小10万20万房子。
房子本身价值有限，甚至毁了还能重盖。主要是房子所在位置、地皮是不可再生的。
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 什么是地段？初步总结，居民的负担能力决定了房价。就是说去你老家核心区住的人，负担的起一万，北京六环负担得起5万，其实房本身不值那个钱。
--
FROM 123.124.147.*