- 主题:提前退房帮助找了下家还是被扣了押金
毫无问题，协商不成，不寻求法理救济手段难道学黒涉荟火拼么？
【 在 allwar2 的大作中提到: 】
: 楼上邻居厕所漏水，影响我们使用，只能修了
: 修好后，人家就一句话：你觉得我该出钱，就去起诉吧
: 一共一千多，认怂了。。
: ...................
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FROM 124.64.22.*
当然会管，接警必出，管的方式就是调解，讲解法律关系，调解不成自行诉讼解决。经济纠纷达不到立案标准的，还能怎样？
【 在 sunsungll 的大作中提到: 】
: 你看昨天的楼讨论，那谁说警不会管
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FROM 124.64.22.*
当然不一定能有用，对懂法的根本没用，就算法院判了，唯一居所也不能强制执行。
【 在 sunsungll 的大作中提到: 】
: 为了避免基层推脱，元芳们记得打幺幺零。 有记录的，必须必。
: 不过你这个只能威慑租户，不能实际赶人走。。。
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FROM 124.64.22.*
重要的不是哪儿漏水，而是漏水造成的你的损失是由谁的什么过失行为造成的。
【 在 sunsungll 的大作中提到: 】
: 你为啥不开始漏水就拍照给房东发微信要他修
: 如此是不是去法院可以赢
: @lvarez
: ...................
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FROM 124.64.22.*
看约定。而且，公共设施维修，楼上防水维修施工等，都不是房主责权范围。
【 在 sunsungll 的大作中提到: 】
: 不是一般维修房东出钱么
: 不需要损失，就像冰箱坏了一般是房东修吧
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FROM 124.64.22.*
具体分歧是啥？都要打官司了，还签啥字啊？还退啥钱啊？人家交房你不收，和收了有纠纷是两回事。人家搬走么就行，不在妨碍你出租，有什么损失和谈不拢的，那是再协商解决和诉讼解决的问题。
我不是专家，要看看法理，这很浅显，你主张什么，就要证明什么。除非双方无异议的事儿。
【 在 sunsungll 的大作中提到: 】
: 再请教专家个问题，
: 比如房东和租户关于押金这里有分歧
: 对于租户来说，可以到期交房，然后押金自己去法院告。
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该退多少押金，达成一致就推，达不成就不退，不能抢啊，你索赔也一样，你主张但不能抢。
达不成一致不用签啊，但没有签不等于没退房你懂么？不露面不等于还在违法妨碍你的居住出租权啊，比如，人家把钥匙交给中介也算退房了，拖欠房租水电维修费是其他问题，你可以自己算好损失找他索赔。
【 在 sunsungll 的大作中提到: 】
: 最简单的，交房那天，假如水电费啥的一算差价，刚好押金抹平了
: 然后墙上租户没提前告知打了很多洞，我要他修，他拒绝，这样我找他要钱，他不给；
: 这种，作为房东，在退房栏应该怎么写？
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