- 主题:提前退房帮助找了下家还是被扣了押金
你为啥退租时候没说好？
【 在 netflying 的大作中提到: 】
: 提前很久跟房东说要搬，但双方都没提押金如何处理。积极配合房子拍照登记到绿、黄中介以及新租户看房，据说租金比我的还高。
: 等新租户签了合同后试着问了房东租金，说按合同来。。。各位元芳怎么看？
- 来自 水木说
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你不给会怎么样？
你这种给了的，后面它拿着押金挑你电器毛病，咋办？
【 在 eveay 的大作中提到: 】
: 我们提前一个月告知，房东不但扣着一个月押金，还让把一个月的违约金提前给了，这种无赖嘴脸，更是没道理可讲
: 发自「今日水木 on iOS」
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这件事您看这么操作是不是好点：
跟房东说找到房了，未来一个月会配合看，还会各种群发帮着找下家
如果一个月找到了，可否退押金
如果房东同意，那就是提前说好了
如果房东不同意，那就不配合看房得了
楼主没有提前说
【 在 vv 的大作中提到: 】
: 说明介个房东不善良呗。。。
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其实如果不在乎钱，这么干最划算。
因为即使配合看，万一房东各种挑人，租不出去，到了1个月满了，退不退押金？
【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 不给押金就不允许看房
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闹的法律依据是已经在住的有优先权是吧？
【 在 kittyz10 的大作中提到: 】
: 是的，可以闹一闹
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如果房东各种矫情挑租户1个月后没有无缝衔接，也就是没有租出去，双方咋办？
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 经验不足啊，应该提前跟房东谈好，
: 如果配合找租户，无缝衔接，不扣押金；
: 如果房东不同意，执意要扣，则不配合找租户，不配合看房。
: ...................
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正解。
从房东角度，既然提前一个月知道了，配合看房没准能够租出去
租户不配合看，就是损失一个月房租，会忌惮。
然而，配合了没有租出去这种咋办呢？
【 在 kittyz10 的大作中提到: 】
: 提是个测试，把利益说清楚，你帮对方干了多少活儿，对方躺着就会有收益，如果对方是个明理的人，不是无赖，就不会为难，痛快答应，这种天使合作伙伴，就好好维护，如果是个鸡贼，那就不合作，设置障碍，对方就忌惮了，还是谈判经验少了。
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如果2付出了辛苦，那最后落个3，大部分租户会选择3而不是1
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 就是提前谈好啊
: 1. 配合租出去怎么算 -- 一般来说，都是不扣，双方都正常人的话
: 2. 配合没有租出去怎么算 -- 这个就不好说了，看双方怎么谈了；如果就是没租出去，我估计还是要扣，因为是租户的提前违约造成了房东的损失。
: ...................
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楼主比较吃亏的是没有提前说，失去了不配合看房对房东的威慑力，因为不配合就是房东损失一个月钱
其实合同条款只要求提前一个月告知--哪怕是到期不续也是提前一个月吧，未有到期者付一个月违约金。貌似没有配合看房这事。
只是很多租户为了押金会配合，或者说比较善良，比如楼主。
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 嗯，那确实啊，不知道怎么谈
: 我们以前租房的时候，也没违约过，就是因为觉得这种事麻烦。
: 有一次是房东违约。。我们也没说啥，就换房了。
: ...................
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租户交两份房子的房租
业主交违约金给新租户
双输
【 在 auroral 的大作中提到: 】
: 那你说你先不搬了，到期再说。
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