- 主题:[求助] 急问，楼下邻居拆了承重墙，加固设计公司不靠谱，我该怎
太感谢了！费用想办法吧，专业的事需要专业人办。
感谢，感谢！
【 在 civiltsui 的大作中提到: 】
: 遇到这种无赖真是闹心，作为一个在设计院工作的结构工程师回复一下。
: 1.加固有专门的流程的，建研院说的是对的。
: 2.像这种改造项目，设计院通常不会接，一套流程下来，报的价估计你也接收不了。
: ...................
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FROM 211.99.12.*
好的，感谢，感谢！
【 在 fzw6239 的大作中提到: 】
: 专业机构评估后，这栋楼如果算是危房，那么能否通过单位力量，纳入危房改造（重建）体系里面，毕竟楼龄本身也大了。只是提个思路，不知道可行否
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好的，感谢，感谢！
【 在 fzw6239 的大作中提到: 】
: 专业机构评估后，这栋楼如果算是危房，那么能否通过单位力量，纳入危房改造（重建）体系里面，毕竟楼龄本身也大了。只是提个思路，不知道可行否
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谢谢您的提醒！
我不是没想到，我也想省心，都找到房管局了，还是没人真正管；
我家是第一受影响的，其它人更想捡现成的，都在等靠；
现在的状况是，如果我不冲在前面，基本是三不管状态。
早就停工了，就一直拖着；
我前面也想认可他家选的设计院，但设计的草率和不负责，让人震惊！
我有结构方面的常识，能看出问题，其它邻居看不出来；
但我也不是很专业，估计还有很多看不出来；
现在才知道，设计院卖章，也是个买卖。
我目前计划，在找设计院方面，我要把关；
具体执行时，让业主委员会或物业执行，我也没精力一直搞这些。
【 在 netcom 的大作中提到: 】
: 从个人经验，不建议你自己去找加固设计公司，
: 既费时费力，后续又可能会有很多麻烦
: 假设你认可的设计，三楼不认可呢？
: ...................
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同意，深有体会，十分同意！
【 在 maomaol 的大作中提到: 】
: 重罚+判刑，否则还是这样不断有二的人拆
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FROM 211.99.12.*
房主将三个门的过梁截薄了（断钢筋，见前图），加固需要重新做过梁；
加固设计中，新过梁的混凝土部分与门洞等宽，并向上打了几个锚筋固定在上方的砖块上；
稍后力学常识的人都知道，过梁上方砖块的重量是压在过梁上的，过梁向上锚固毫无意义；
此外，过梁必须横跨门洞口，长度超过洞口，这也是力学常识；
设计师说自己是甲级设计公司的，竟然没有这些力学常识！
据此，我猜测是买章的设计师。
【 在 Rex888 的大作中提到: 】
: 没看懂这个故事和“受力常识都没有”有啥关系。。。
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修改:tastelife FROM 211.99.12.*
FROM 211.99.12.*
好的，多谢，多谢！
【 在 ptco 的大作中提到: 】
: 这个拆的比较严重了，一般的加固是解决不了根本问题的，关键就是不抗震了。加固设计不考虑抗震那还要他设计啥，重点就是如何恢复抗震性能。
: 北京是高烈度设防地区，照一楼这个拆法，将来稍微有个小地震，都可能出大问题。
: 这个加固设计人很鸡贼，知道不好弄，干脆来一个不考虑抗震要求，说不好听就是骗钱的设计。
: ...................
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FROM 211.99.12.*
多谢，请问大家，审图机构怎么找？
是找个设计院就可以吗？还是有专门的审图机构？
多谢，多谢！
【 在 supersailor 的大作中提到: 】
: 建研院下属单位一样能卖章。他家下属单位好的很好，差的也一样草台。
: 卖章这事你很难有证据，甚至国家也很难有好办法。
: 还是想办法要求图纸送审，让你们选审图的机构比较好。
: ...................
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FROM 211.99.12.*
感谢！
施工图审查，应该找哪里？
请大家提供信息，多谢，多谢！
【 在 gaming 的大作中提到: 】
: 专业人士回复你一下：遇上这样的邻居真是倒了血霉了，自己不要命还要拉全楼的人垫背。如果不想换房就死磕房管局，要求加固图纸必须通过北京市施工图审查，推不动的话就委托律师起诉吧。
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FROM 211.99.12.*
感谢理解！
【 在 guoqiwn 的大作中提到: 】
: 深切感受这种无力感
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FROM 211.99.12.*