感谢您的这么多信息！
预制板是压在砖墙上的，砖混结构，没有框架梁；
原设计是当年单位自己的设计所，现在已经解散了；
但是，图纸都有，单位都保留着，我已经要到了。
建研院也说，必须全楼鉴定，全楼做抗震计算。

【 在 yc2011 的大作中提到: 】
: 预制楼板是放在框架梁上还是直接放在砖墙或圈梁上，如果是前者，砖墙不承重就还好，混凝土墙局部开个窄洞问题也不大。如果是后者就比较麻烦。
: 一万元只是画图匠而已，别说抗震计算，可能连基本结构受力都整不明白。
: 加固设计不难，大型公建改造换梁换柱子很常见，但建研院没有原始资料，需要重新对整栋楼进行调查测绘、画图、建模、设计、计算，这样工作量大了，就比较贵。最好能找到原设计单位，由原单位实施会比较便宜，或者把原始资料给建研院。不过也是要重新调查测绘的，因为不排除别家也局部动了结构。抗震要全楼计算，任何一片剪力墙（包括钢筋砼阳台垛子）都对抗震有影响。
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审图是审新的加固设计图，是否满足要求？
至于设计图是针对一个部位，还是全楼，我现在也无法预知。

【 在 aquarion 的大作中提到: 】
: 楼整体结构？
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当务之急是先临时加固，再正式加固，我家厨房、卫生间天天悬在空中不是个事。

【 在 taotao 的大作中提到: 】
: 先起诉吧。冻结对方房产。不然对方卖房跑路，你找谁去。
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谢谢您的信息！
我知道加固困难重重，我也不力求完美，尽力而为吧；
能推进一步算一步，谋事在人，成事在天。

感谢您的信息！
如果安监科同意进行抗震计算，我们尽力找靠谱的设计院、靠谱的施工单位、靠谱的监理单位，以保障加固工程质量；
如果安监科不同意，我们再想其它办法扩大影响力，走一步看一步吧。

【 在 shmilhong 的大作中提到: 】
: 再从专业角度说一下这事儿吧：
: 1）个人预估这房子检测鉴定后的结论会是Dsu级（原因不完全是此次破坏，还有规范更新等因素），需要全楼加固，费用、工期和对其它住户的影响都很大，一楼不可能承受；打官司赢了也没用。
: 2）在1）的结论基础上，考虑到经济投入有限，最多就是“恢复原样”，并做一定程度上的加固；但从专业上讲，原样是不可能的恢复到的，就好像一个人无缘无故被打折了腿骨，重新接上并用钢钉加固，不会和原来一样。房子是个整体，从照片上看墙体和其它构件明显被破坏了，还是对抗震而言还是受力最大的底层；此外房子的整体性也一定程度被削弱。
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太感谢了！
再问一下，施工图审查的目的是啥？
是审设计是否合理？还是审施工图是否有问题？

【 在 gaming 的大作中提到: 】
: 就找房管局死磕，让他们监督推进，按照加固工程办理正规建设手续，并且全程公示。北京市能做施工图审查的就几家，只要流程正规，上传图纸后抽签定哪家审查。
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