- 主题:提个不需要业委会、也不需要每个小区都有单独物业公司的方案
问题是如果业主对物业服务不满意，业主向谁投诉？
【 在 Rsuroffire 的大作中提到: 】
: 现行的业委会制度和流程及物业管理办法，有三个主要问题：
: 1. 成立业委会难，门槛高
: 2. 成立后，对业委会缺乏有效监管办法，有的业委会逐渐沦为少数业委把持的小圈子
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社区管这个对社区有何获益？
【 在 Rsuroffire 的大作中提到: 】
: 现行的这种商业化物业，服务不好才是找不到人投诉，社区还真管不上
: 而将物业纳入像水电气一样民生事项后，社区可以名正言顺滴管起来
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社区怕麻烦
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 社区不是处理居民矛盾的吗？
: 假如房子年久失修，物业说没钱，居民也不能再出一遍公维或者至少把公维账目理清楚吧，这时候不是社区管，谁管？
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居委会多少人是街道定的
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 可以新招个小兵干。物业费以及小区收入，广告停车之类的，够给物业发工资，也就够给居委会报酬
: 。但是这个人是属于居委会的，不是物业公司，因为出了问题大家知道居委会有人负责。而不是业主找物业公司，物业公司说你代表不了业主，因为没有业委会
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街道没兴趣推你这事
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 居委会能公开小区财务，代理小区居民自治，要业委会干嘛呢？没有业委会啊，居民代表自己提出要求就行了啊。需要居民投票解决的，有北京业主APP，不投票的设定默认选项。
: 物业引起反感，因为物业把事情搞复杂了，低效了，中间拿钱太多了
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