- 主题:提个不需要业委会、也不需要每个小区都有单独物业公司的方案
有一点理解的对，有问题的物业，搞定了居委会，勾结了。如果居委会肯管，物业不至于过分。对物业的很多投诉是给到居委会解决的
如果居委会接管物业的工作，解决问题居民就满意，而不是把水搅混，是物业的责任，是居民成立不了业委会的责任，让房子二三十年就很老了
【 在 BIG3 的大作中提到: 】
: 跟你说了居委会不愿干不愿干的，你是死纠着居委会不放。
: 居委会愿意，早就帮你把物业赶跑了。
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修改:changjiangsh FROM 223.72.91.*
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居委会不能没责任吧？老小区没物业的，老旧小区改造，都是居委会参与
如果居委会明确干物业的活，收入和人员配置得配套，怎么是政令强压呢？只是现在责任不明确，有的居委会干，有的不明确的干，很少一点没参与的吧
物业的活是要干的，讨论谁干更高效
【 在 BIG3 的大作中提到: 】
: 拿工资怎么了？你也拿工资，我让你去抓小偷你去吗？
: 本来没有的责任，你硬给人家增加工作量。这合理吗？
: 你要考虑人性。而不是机械的用政令去压。
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勾结是灰色收入，不要提倡。
居委会小兵能拿到收益吗，主任私吞了不告诉小兵吧。
别扯太远，就明确目前物业的活怎么干更高效。房子逐渐老了，没钱或者钱拿不出来，居民，居委会，物业，肯定起矛盾
【 在 BIG3 的大作中提到: 】
: 怎么勾结的？肯定是利益啊。
: 但如果利益足够大，或者钱多事少，居委会会跟物业勾结吗？
: 我拿100块钱贿赂你，拿走你银行10000块钱存款，你会干吗？
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财政为啥多出钱，现在的物业费不够补贴居委会吗。只是可能换个名称，换个支取方法
小区自治是能盈利的，不然物业真赔钱早跑了。只是业主自治实操很多困难。不如让居委会出面
【 在 BIG3 的大作中提到: 】
: 哦，收入增加，人员增加，居委会名义上属于居民自治。但上面又有街道领导。
: 他们工资目前是财政拨的吧？
: 以目前各个市的财政，哪个还有钱给您增加人手？
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修改:changjiangsh FROM 223.72.91.*
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可以新招个小兵干。物业费以及小区收入，广告停车之类的，够给物业发工资，也就够给居委会报酬
。但是这个人是属于居委会的，不是物业公司，因为出了问题大家知道居委会有人负责。而不是业主找物业公司，物业公司说你代表不了业主，因为没有业委会
【 在 BIG3 的大作中提到: 】
: 没有提倡，但你要有清醒认知。
: 什么叫清醒认知？不是你知道他们勾结，这叫清醒认知。
: 小兵更不愿意干，小兵拿个死工资，给您增加好多活儿？反正我这人爱换位思考，己所不欲勿施于人。你不考虑人性，光站在自己的利益上想问题，能把事情办成？
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没完整看过潜伏。但别刻舟求剑吧。思考问题的角度不同，问题就不好讨论了。
如果聚焦物业问题，有日本经验参考，版上也有思路。房老金那事应该也看到问题了
【 在 BIG3 的大作中提到: 】
: 你看没看过《潜伏》？
: 余则成为啥让龙二去收钱，自己不去？
: 有些活儿居委会干不了。
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FROM 223.72.91.*
居委会能公开小区财务，代理小区居民自治，要业委会干嘛呢？没有业委会啊，居民代表自己提出要求就行了啊。需要居民投票解决的，有北京业主APP，不投票的设定默认选项。
物业引起反感，因为物业把事情搞复杂了，低效了，中间拿钱太多了
【 在 BIG3 的大作中提到: 】
: 物业公司说你代表不了业主，因为没有业委会
: 同样的话，居委会就不会说吗？
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修改:changjiangsh FROM 223.72.91.*
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不是懒，是齐心办事有阻力。有因为组织业委会进 的例子。所以让居委会组织合适
【 在 Rsuroffire 的大作中提到: 】
: 你！回来…
: 一个制度，让所有居民，在本职工作之外的业余时间“耗费巨大精力、费九牛二虎之力成立了业委会，还没有对业委会的有效监管手段”
: 你不觉得，这显然不是因为居民在懒吗？！
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修改:changjiangsh FROM 223.72.91.*
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