- 主题:帮忙选房，上海浦东，
在a小区找个楼层高的，现在房子很难卖，不要急
【 在 myadfm 的大作中提到: 】
: 两套房子均在浦东内环内，面积一样，价格几乎一样。
: A 成熟小区，比较大的小区吧，1100户，在小区中心位置，11楼的一楼，有地库产权车位，包含在价格内，有不到20平小院子。前面的楼房不怎么遮阳，但几棵大树影响。500米内有两个地铁站，有大医院很近。
: B 小小区，就两栋板楼，300+户，高楼层，20楼，靠近大马路，双向8车道。小区更靠近核心位置。但周围的日程生活设施不如A方便，小区物业质量好，距离地铁都超过了1公里。
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FROM 183.195.103.*
必须1阿
毫无可比性!
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FROM 222.64.190.*
A是否独立下水，是的话可以选。
B有多老，20年以上将来电梯维护是大问题
【 在 myadfm 的大作中提到: 】
: 两套房子均在浦东内环内，面积一样，价格几乎一样。
: A 成熟小区，比较大的小区吧，1100户，在小区中心位置，11楼的一楼，有地库产权车位，包含在价格内，有不到20平小院子。前面的楼房不怎么遮阳，但几棵大树影响。500米内有两个地铁站，有大医院很近。
: B 小小区，就两栋板楼，300+户，高楼层，20楼，靠近大马路，双向8车道。小区更靠近核心位置。但周围的日程生活设施不如A方便，小区物业质量好，距离地铁都超过了1公里。
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FROM 114.254.98.*
自己改也就几千块钱,相比8位数总价根本不是事儿
【 在 zfwyy 的大作中提到: 】
: A是否独立下水，是的话可以选。
: B有多老，20年以上将来电梯维护是大问题
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FROM 222.64.190.*
忘了个关键因素
A 学区很差
B 二梯队
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FROM 58.40.99.*
学区溢价算了，这个只会减弱
1的地下是掏空成停车库了吧，如果是选1挺好，以后要出手也容易，老龄化趋势的结果
【 在 myadfm 的大作中提到: 】
: 谢谢各位，B位置更核心，学区更好。
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FROM 124.79.212.*
都不保值。。。。
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FROM 124.79.249.*
我对噪音敏感
马路边的房子，就是送给我我都不想住
宁愿老小区安静些。
【 在 myadfm 的大作中提到: 】
: 两套房子均在浦东内环内，面积一样，价格几乎一样。
: A 成熟小区，比较大的小区吧，1100户，在小区中心位置，11楼的一楼，有地库产权车位，包含在价格内，有不到20平小院子。前面的楼房不怎么遮阳，但几棵大树影响。500米内有两个地铁站，有大医院很近。
: B 小小区，就两栋板楼，300+户，高楼层，20楼，靠近大马路，双向8车道。小区更靠近核心位置。但周围的日程生活设施不如A方便，小区物业质量好，距离地铁都超过了1公里。
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FROM 223.160.211.*
【 在 one23 的大作中提到: 】
: 学区溢价算了，这个只会减弱
: 1的地下是掏空成停车库了吧，如果是选1挺好，以后要出手也容易，老龄化趋势的结果
是的，1的地下室车库，
小区楼房不挡光的，绿化的大树有影响，
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FROM 58.40.99.*