- 主题:老公失业的第不知道多少天（3）——割肉卖房
新房不是按合同算？
【 在 sunsungll 的大作中提到: 】
: 楼主不错了，买环京的十年不下本都有。等下来本，按照本的时间计算两年
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: - 来自 水木说
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如果按来公司那套来的，那营改增后增其实就是营了，属于打开门做生意的要见出货就算，那个钱还是挺多的，就算降负担到五六个点，架不住生意额在那里。。不过我看lz说按一万三算，不知道是不是一万三是指导价。
【 在 yingzh 的大作中提到: 】
: 增值税顾名思义要增值啊，她这都亏的
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: #发自zSMTH@V2219A
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那成交价也太低了。。。
【 在 sunsungll 的大作中提到: 】
: 增值税按照二手双方成交价的5.3收，这么说膝盖斩的环京没多少税，几万吧
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: - 来自 水木说
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那就是你们要按照指导价做网签价是吧，可你的房子辣么贵，意味着买你房的人要至少拿出来七百买个九百的房，不太好找吧？
【 在 wang69 的大作中提到: 】
: 税都是按网签价，网签价越低税越低，国家设置了最低过户指导价防止0税收。
: 契税1%
: 不满二的房子有个额外的增值税，5.3%
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公司也有赔钱的，当然赔钱人就考虑关门了。
可能当年北京本意是要遏制炒房，类似于既然快进快出那就是要挣钱的，既然挣钱为目的就是经营行为，既然是经营行为那咱就按做生意管理。
【 在 yingzh 的大作中提到: 】
: 可公司正常都是盈利的，和卖房子还是有区别的吧
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: #发自zSMTH@V2219A
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他俩会打多久？
【 在 sunsungll 的大作中提到: 】
: 以色列打穿了伊朗。
: 还得跌。
: 因为大家发现敌国直接干你首都。
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