- 主题:Re: 老家处置宅基地的难题
这不是很简单，烂在那里 谁也不给
【 在 babyhoney 的大作中提到: 】
: 需求：打算处置宅基地。
: 背景：老公在家最小北京定居，父母已过世，3个哥2个姐都在老家，老公初中的时候分家，其他3个兄弟都各分了一块宅基地，老小也就是我老公跟老人一起住，后来翻盖房子都是老人翻盖。现在宅基地已确权在老公名下（没大红本，但网上可查）。
: 现状：因为没人居住，老公外甥老家没房，长期在外地工作，但过年回老家需要有个栖身之处，所以在老人过世后，他征得我们同意，把房子大概刷新了一下，算是回老家的一个居所。
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FROM 222.67.191.*
1 谁最需要给谁。2 拿宅基地的人出点钱，约市场价价格50-60%，把钱分给其他家没拿到的
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FROM 119.145.6.*
赞
村里一般都是这样调停的
协商最终
就是抓阄
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 请某个长辈出面主持下抓阄就行
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FROM 111.164.189.*
1，看起来外甥年龄大了但是没有独立户。既然房子之前他已经处理，就直接低价卖给外甥。
2，但是你们已经开口说要低价给兄弟姐妹。那就抽签。价格为市场价5折。付的钱平均分给其他没有抽到的，外甥算一份，而且讲清楚理由。
如此，才有可能不伤害感情，
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FROM 171.223.192.*
最好的办法是开家庭会议，大家当面敲定即可，不至于为了一套房撕破脸。你家是最小的，本质上让大哥去协调就行了，怂一些就行。
【 在 babyhoney 的大作中提到: 】
: 嗯，我们也认为最好按方案一处置，现在是三个都表达愿望想要，难题关键是他们怎样协商的问题。协商不好，分别给老公联系咋办
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FROM 27.189.230.*
无论卖给谁，都会有人不满意呀，何况卖给外人，价格还能高一些，反倒可以给点钱出来给大家分点。
【 在 vv 的大作中提到: 】
: 指定不能给外人啊，给了外人就所有兄弟都得罪了。。
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FROM 27.189.230.*
楼主不知道，其实他最好的策略就是自己占着，谁都不给。
因为给了谁都是得罪没得到的人
【 在 vv 的大作中提到: 】
: 指定不能给外人啊，给了外人就所有兄弟都得罪了。。
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FROM 202.38.75.*
仔细看了大家的建议，都很有建设性，多谢大家。
大家看这样行不行，市场价8折做底价，有三个兄弟姐妹想要（其实是给他们下一代要），让他们背对背写价格，价高者得，我们拿8折的钱，多出来的，5个兄弟姐妹和外甥平分，怎么样
【 在 apple123321 的大作中提到: 】
: 1，看起来外甥年龄大了但是没有独立户。既然房子之前他已经处理，就直接低价卖给外甥。
: 2，但是你们已经开口说要低价给兄弟姐妹。那就抽签。价格为市场价5折。付的钱平均分给其他没有抽到的，外甥算一份，而且讲清楚理由。
: 如此，才有可能不伤害感情，
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修改:babyhoney FROM 106.37.229.*
FROM 106.37.229.*
不行...
一个宅基地能值多少钱？ 1-5万？ 最多能到10万？ 8折还算底价，剩下不知道几千块钱五家分，感觉是侮辱...
【 在 babyhoney 的大作中提到: 】
: 仔细看了大家的建议，都很有建设性，多谢大家。
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: 大家看这样行不行，市场价8折做底价，有三个兄弟姐妹想要（其实是给他们下一代要），让他们背对背写价格，价高者得，我们拿8折的钱，多出来的，5个兄弟姐妹和外甥平分，怎么样
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FROM 60.247.41.*
外甥是借住，他自己也有宅基地，因为一直在外打工，没有盖房，所以没有住处。
确实跟外甥关系近一些，但如果直接给了外甥，几个哥哥肯定会不同意。把几个哥嫂得罪了。
不处理的话，房子一年大部分时间是空置状态，早晚有一天会塌了。
【 在 vv 的大作中提到: 】
: 没看懂，为啥外甥回老家没有栖身之处，他父母家不让他住？
: 另外你们如果此生都不再回老家了，那就既然别人都有房了就给外甥呗，不然他咋办。
: 如果你们还想以后回家看看兄弟姐妹的，那就谁都别给，就这么保持着就行了。
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FROM 106.37.229.*