上海跌的都是老破小

市区次新跌幅基本10%左右

对比周围南京苏州无锡宁波，市区次新也跌30%以上甚至腰斩

相比北京也算跌的少的

老破小跌的多，一方面是年代久远，很多人入手价格很低，现在为了买新房去砸盘；一方面老破小购买力很多是外地二三四线体制内普通家庭，这些家庭的资产大幅缩水，购买力严重下滑
千万以上的次新，购买力还是挺强的，跌的少
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