- 主题:10年前离婚的房产析产，准备起诉了
楼主把她自己的房子捐了都行啊，轮不到她前夫来指手画脚吧
前夫可以自己送孩子一套房子
【 在 shuyinxia 的大作中提到: 】
: 怕签字了房子不能保证留给女儿了吧
: 楼主再婚再育了。
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一般情况下是不行，但你不是取得银行的同意了么？
【 在 apple123321 的大作中提到: 】
: 刚刚咨询了一个律师朋友，说我必须把房贷还完了才能起诉。
: 房贷没有还完就会败诉，因为有贷款房子实际上是抵押给银行的，属于银行的房子，我不能诉求房子归我。
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楼主说，离婚协议中约定房产归楼主。
至于楼主是否把房产给女儿，则是另外一回事，是楼主自己的自主权。
【 在 shuyinxia 的大作中提到: 】
: 具体房产离婚怎么分配我不懂，帖子里说了房子是夫妻婚内买的，是夫妻共同财产。
: 首付40万，离婚只能拿10万？
: 猜测是有约定，房子归女儿这类的。
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话说回来，你真舍得把女儿的抚养权给你前夫啊？
女儿10多岁了，法官会征求孩子的意见
【 在 apple123321 的大作中提到: 】
: 是的。还是你明白。我的财产跟前夫一毛钱关系都没有。
: 他有两套房子，他完全可以自己送。他要是觉得我给孩子花少了，他也可以起诉变更抚养权，我给2000抚养费。
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房子是前夫的名下，贷款也是他的名义？
为了避免麻烦还是尽快把贷款还清，过户到你的名下为好。
否则时间越长，幺蛾子越多
【 在 apple123321 的大作中提到: 】
: 银行要求前夫签字，前夫不签。所以就是死结。只能提前把贷款还完。
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你不同意，你女儿也不同意，那就不可能变更抚养权的，他起诉也白搭。
【 在 apple123321 的大作中提到: 】
: 我舍不得啊。
: 但是我女儿不会跟他的。
: 起诉是他的权利。
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你说的对，她现任老公也是有份的，毕竟一起还贷了
但根据离婚协议，她的前夫是没啥份额的。
【 在 shuyinxia 的大作中提到: 】
: 这个不懂。
: 说个法律问题，这种情况过户后，她现任老公有么有份额？按理说婚后还贷部分，她现任老公也算承担了。
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房产证上是你和你前夫两个人的名字？
真麻烦，我家的房产证就只有一个人的名字
【 在 apple123321 的大作中提到: 】
: 你还是别瞎猜了。首付40万大部份是我婚前财产，你懂这句话不。我们结婚没多久，共同财产本来就很少。
: 买了一年就离婚，当时房价是平稳的。所以离婚时房子就没增值。
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对啊，一般人刚结婚的时候，蜜里调油，谁会想那么多啊。
【 在 apple123321 的大作中提到: 】
: 是啊。那时候觉得夫妻买房共同财产嘛。写两人名字应该的。
: 而且那时候觉得他再怎么也不会耍无赖的。
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对，法律意义上，这房子其实是你和你现任的共同财产，但并不是各占50%的关系，你在其中占的比例要大很多。
【 在 apple123321 的大作中提到: 】
: 我现任还这么多年房贷，不该有份额么？
: 你既然觉得我前夫还一年房贷都该有份额，我现夫还这么多年房贷不该有份额？我不防前夫防现夫，你有病吧？
: 你知道什么叫夫妻共同财产不？
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