- 主题:Re: 镇上的集体用地住宅，能不能转成国有
显然不能
【 在 yilanwww 的大作中提到: 】
: 镇上的土地是国有性质？因为历史原因，我家的宅基地就是镇子边缘，以前是菜农用地，房产证写的是集体用地，像这种能直接转成国有土地吗？是集体用地好还是国有用地好？
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: 然后以前家里头也是有地的。但实际上父母都在镇上工作，所以把菜地都给别人了。现在家里头也没有耕地。
: ...................
--来自微微水木3.5.17
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FROM 223.104.44.*
集体用地不是集体就可以决定怎么用么？为啥要转国有？当地多保留些自主性不好么？
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FROM 124.126.146.*
不是被征用，卖也没几个钱，图啥
【 在 yilanwww 的大作中提到: 】
: 镇上的土地是国有性质？因为历史原因，我家的宅基地就是镇子边缘，以前是菜农用地，房产证写的是集体用地，像这种能直接转成国有土地吗？是集体用地好还是国有用地好？
: 然后以前家里头也是有地的。但实际上父母都在镇上工作，所以把菜地都给别人了。现在家里头也没有耕地。
: 百度了一下，说是集体用地，如果集体同意可以一起转为国有土地。
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FROM 116.233.145.*
国有的可以方便转让，集体土地只能本地人买卖？其实我不太清楚，本地人比如是同一镇子的，还是说本市的人，都可以来买？
【 在 justgetit 的大作中提到: 】
: 集体用地不是集体就可以决定怎么用么？为啥要转国有？当地多保留些自主性不好么？
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FROM 114.246.239.*
啥叫被征用
【 在 freynew123 的大作中提到: 】
: 不是被征用，卖也没几个钱，图啥
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FROM 114.246.239.*
被某大企业看上，转为工业用地
【 在 yilanwww 的大作中提到: 】
: 啥叫被征用
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FROM 116.233.145.*
转成国有？你得加不少钱，
同样一块地，国有再出让的，比你集体划拨，值钱得多
【 在 yilanwww 的大作中提到: 】
: 镇上的土地是国有性质？因为历史原因，我家的宅基地就是镇子边缘，以前是菜农用地，房产证写的是集体用地，像这种能直接转成国有土地吗？是集体用地好还是国有用地好？
: 然后以前家里头也是有地的。但实际上父母都在镇上工作，所以把菜地都给别人了。现在家里头也没有耕地。
: 百度了一下，说是集体用地，如果集体同意可以一起转为国有土地。
: ...................
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FROM 175.9.140.*
本地人他只是使用，一、他没有办房产证的需要；二、如果有纠纷了他不怕，因为你们之间毕竟有合同
【 在 yilanwww 的大作中提到: 】
: 国有的可以方便转让，集体土地只能本地人买卖？其实我不太清楚，本地人比如是同一镇子的，还是说本市的人，都可以来买？
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FROM 175.9.140.*
这种应该不容易吧
要这么容易转，农村土地早就被卖光了
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FROM 223.160.153.*
集体的土地，只能是本集体内户口的人购买
镇上集体土地，可以转化为国有土地，一旦转变为国有土地后，所有人都可以购买。
我看到长三角的一些发达省份，有的镇上集体土地就已经转变为国有土地，当地已经公开售卖
我有几个朋友都买了盖好了，有一个朋友买了200平，盖了6层，总共1200平，自装电梯。我也打算买一块土地，自己盖建并加电梯，那边土地价格是4-6万元/平，看地段。
【 在 yilanwww 的大作中提到: 】
: 国有的可以方便转让，集体土地只能本地人买卖？其实我不太清楚，本地人比如是同一镇子的，还是说本市的人，都可以来买？
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FROM 124.17.34.*