- 主题:准备在老家建自建房了，有没有一样的？
一层多少平米？
2层价格不应该100万啊。
下面以南方中部农村为例：
主体现在比较便宜的，钢筋水泥砖以及人工好多年都没怎么涨了，一层200平的主体建造成本不到10万，可以用半框架结构，可以省一点，只要不在地震区完全没问题。
装修要贵一点，一般装修差不多是600到700元一平，按建筑面积算，含外墙
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
:老家物价人工贵，打听了下框架结构两层连装修估计要100万，想找点合适的图纸，这个应该上哪里找？:老房子还是80年代的产物
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人工没那么大区别，我们男方中部农场，一天260左右，北京一天也只有330.这一项对整体价格影响没那么大，主体建设，人工费占比略多于50%，装修时人工费只占1/4左右。
你这个240平，连装修，正常成本是30万之类
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 我老家人工贵，然后建材成本因为运输过来成本高价格也偏高一点，建就准备全框架结构，准备建占地120平上下两层总共240平，应该够了，再大装修成本也高没必要，还有弄点院子
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你是哪个地方？全国各地不会有本质区别，钢筋价格全国基本统一，混凝土区别也很小，砖的价格可能浮动大一点，另外就是人工，这个各地上下偏差也就30%，主体的钱就这些。
按建筑面积，主体一平一般就是500多。大城市的全钢混结构商品房的建造成本也就1000多。
这玩意和房价完全不相关，各地房价差距大，是因为地皮价格的差距，建造成本差不多的
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 这个我们当地拿不下来哦，都问过了，这个就跟房价一样的，各地价格有差距，羡慕不来的，我一开始的心理预算只有70w连装修，发现不行
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你需要一个了解价格的详细组成，别被人宰了。
主体的费用就是：
1、钢筋：框架结构，用量35kg/平米，价格3800每吨，100平就是35*100*3.8=13300
2、混凝土：用量0.4方/平米，价格400左右，100平,是0.4*100*400=16000
3、砖：用红砖的话，200块/平米，价格0.35，200*100*0.35=7000元
4、人工：人工就是砌砖+混凝土装模+扎钢筋，一般0.8天/平，主要是第一项，可以问问师傅一天可以砌多少砖算一下，人工按300一天算，那就是0.8*100*300=24000
合计600每平，另外再加上地基，这个一般200-300每平，
如果120平两层，那就是600*120*2+250*120=174000,另外还有水泥沙子之类，这个没多少，几千元吧
这就是主体的建造成本。
装修成本那就差距巨大了，看实际需求，上下浮动很大，一般是主体的100%到200%，当然你如果按大城市里商品房的装修来算，那翻几倍都有可能，但村里自建房可以标准低点
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 这个我们当地拿不下来哦，都问过了，这个就跟房价一样的，各地价格有差距，羡慕不来的，我一开始的心理预算只有70w连装修，发现不行
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用量基本都是固定的，你把你当地的价格套进去算一下不就知道了，我们只是围观群众，怕你被宰而已，听不听你自己判断，后面不回了
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 那不可能，30万装修都不够啊，各地物价差距很大的
: 发自「今日水木 on DCO-AL00」
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