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- 主题:准备在老家建自建房了，有没有一样的？
- 我家两层半主体，100平，全是我自己设计。包工不包料，21万搞定了。大概材料12万，人工9万。
材料太便宜了，我用的筏板基础，半框架结构，大量冗余设计，钢筋水泥往多了用，才这么点钱。
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 坐标江苏，打听了下建个中等条件的，就得这个价，好的就上不封顶了丰俭由人了，主体结构40万要的，然后门窗外墙10几万肯定要，再加上普通装修，就100万了，30万我不知道你怎么弄？建个一层的砖混结构？然后花10万简装装修下应该可以
: 反正我爸爸想建那就建，我支持，但是出力也得是他们，我没时间除非等我退休后，他们不想建我也随便，比较这个事情要折腾一两年呢，也真是是麻烦啊，太累太折腾了，还有住在哪里的问题
: 发自「今日水木 on DCO-AL00」
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FROM 111.193.131.* - 我都没想到这么便宜，其实主体真不花钱。
我自己设计的，所有梁用500高的，没有跨度超过5米的，对农村施工队的技术不信任，所以我设计冗余很大，废材料，省人工，简单粗暴。反正材料便宜。
房子就图个户型方正，结构稳健，没有任何花哨的设计。
如果不考虑农村施工队水平差，我感觉房子抗8级地震都没问题。
包工头是老家认识的人，我直接跟包工头说，钢筋水泥往多了用，梁柱往大了做，做多了不要紧，别做少了。
60cm高筏板基础才用了5w，主要是老地基上直接上筏板，所以省钱了些，我开始预计是8-10w。
然后大概1层7w，2层6w，屋顶3w（木结构，人字坡，屋顶抬高1.5米，算半层）。
邻居100多平，4层，大院子，全包的，听说也只用了35万左右，肯定不到40万。
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 怎么会这么便宜呢，我也问了我们那边有建房的，也不止这个价，材料和人工都很贵
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FROM 111.193.131.* - 给你看下我家主体21w， 邻居家主体35w-40w。
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 怎么会这么便宜呢，我也问了我们那边有建房的，也不止这个价，材料和人工都很贵
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FROM 111.193.131.* - 装修水太深了，完全在自己。所以我准备弄简单的。
主体价格是透明的，不会差太多。
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 外墙和门窗也要不少钱呢，10几万要的，整体窗户的话1000多一平
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FROM 111.193.131.* - 100平地基。不算阳台。
【 在 xuchangming 的大作中提到: 】
: 100平地基，还是总建面100平
: 发自「快看水母 于 LYA-AL00」
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FROM 111.193.131.* - 我听说砖墙108一平，模板48一平。
这个我估计是实际墙面面积。
具体是我爸管的，我估算如下。
纵向4面墙x9米，横向3面x11米，总高8-9米左右。
总600平墙面，单价150多。总9万多。
【 在 xuchangming 的大作中提到: 】
: 太牛了，人工价格怎么算的？
: 发自「快看水母 于 LYA-AL00」
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FROM 111.193.131.*