国外公寓大多是投资出租用，租金收入要基本能覆盖贷款利息（基于60%贷款比例考虑）、地税、物业、保险等持有成本，要是房东每年往里贴钱，那这必然不是合格的投资房，交易价格基本会跌到投资房的盈亏平衡点。银行放贷也会重点考虑这个区域的租金水准。
自住大多还是要买带地皮的独栋，保值、抗跌性比公寓好太多了。
最好劝你妹放弃，93万的公寓，比独栋也便宜不了多少。
【 在 carrotjenny 的大作中提到: 】
: 她是去美国读书然后留下来
: 刚刚告诉我
: 特斯拉湾区公司对面的公寓
: ...................
--
FROM 103.241.36.*