- 主题:Re: 我妹在加州买房
这个是Fremont最差学区啊，租不到4000吧。4000可以上正常的好学区小点的独立屋了。
确实公寓完全不保值，赶不上通货膨胀
【 在 carrotjenny 的大作中提到: 】
: 中介说买独立屋更保值公寓贬值但我妹就1个人，还是买了公寓，独立屋更贵，都超过100万刀中介说这个公寓如果出租，月租金差不 ...
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FROM 73.189.35.*
palo alto现在还能找到房租低于2000的？
【 在 ffuukk 的大作中提到: 】
: Palo&nbs ...
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FROM 73.189.35.*
我是一个人租的单间，单间低于2000的太多了
【 在 wsy1980 的大作中提到: 】
: palo alto现在还能找到房租低于2000的？
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FROM 24.130.108.*
特斯拉股票涨了几十倍，你妹早就财富自由了吧。
【 在 carrotjenny 的大作中提到: 】
: 她是去美国读书然后留下来
: 刚刚告诉我
: 特斯拉湾区公司对面的公寓
: ...................
--来自微微水木3.5.17
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FROM 73.189.160.*
好学区太卷了，美国既看成绩，也看相对排名，在好学区里做凤尾，不如在烂学区里做鸡头。
【 在 wsy1980 的大作中提到: 】
: 这个是Fremont最差学区啊，租不到4000吧。4000可以上正常的好学区小点的独立屋了。
: 确实公寓完全不保值，赶不上通货膨胀
: 【 在 carrotjenny 的大作中提到: 】
: ...................
--来自微微水木3.5.17
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FROM 73.189.160.*
美国房贷可以锁定利率几十年，薅银行的羊腿。比如这几年美联储利率4%-6%，很多人的房贷锁定的是2.x%，光利差就远超1%的房产税了。银行苦不堪言，硅谷银行就被薅的破产了。
而当美联储降息的时候，屋主也能转按揭降低利率。
【 在 carrotjenny 的大作中提到: 】
: 对
: 持有成本高
: 咱们这边暂时持有成本低
: ...................
--来自微微水木3.5.17
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FROM 73.189.160.*
700万的房子，每年缴税和物业费14万？
真吓人，2%的持有成本
贷款利息也得5%以上吧，太贵了，还是顶楼
【 在 carrotjenny 的大作中提到: 】
: 她是去美国读书然后留下来
: 刚刚告诉我
: 特斯拉湾区公司对面的公寓
: ...................
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FROM 182.151.120.*
啥意思，你还在跪美国，人人都买得起房么？
这个房子和收入在美国也能排前 10% 人群了
【 在 beanspower 的大作中提到: 】
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: 下面已经有帖子进行自豪和安慰了：“人家是四层的4楼而已，相当于我们这边的电梯洋房”
: nm，都在美国生活了，那些人还和国内各种对比。精神胜利大法吧。那还不如比美国好牛肉的性价比更好呢...
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FROM 119.234.64.*
楼主在国内
那不可就和国内比
【 在 beanspower (豆能) 的大作中提到: 】
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: 【 在 zhangwei108 的大作中提到: 】
: : 到美国住公寓就象住东大老破小啊，别墅多好，美国买卖房产各种税，还有巨高的中介费吧，估计得5%以上。
:
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FROM 220.162.119.*
哇咔咔，算不算潘豪斯？
【 在 carrotjenny 的大作中提到: 】
: 公寓
: 一共4层
: 她买的顶层
: ...................
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FROM 117.148.74.*