- 主题:房价真是跌的好，基本回顾居住属性了
我15年看房感觉16年暴涨前北京房价挺合理
1）2015年底买北京青年城，3.6万的样子
今年已经有4.6万成交的了，10年的贷款、本金利息、交易税费，已经超过涨幅了
2）2015年下半年，望京南湖东园70平290万，10月份有个323万成交的
3）新北苑中铁花语城15年4万的样子，现在还得7万多
基本就是居住环境好的次新相对15年还是保值的，老破小回到15年的价格了
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没用，收割工具而已。收割不会停，只是会换工具。
【 在 NUAASEU 的大作中提到: 】
: 我15年看房感觉16年暴涨前北京房价挺合理
: 1）2015年底买北京青年城，3.6万的样子
: 今年已经有4.6万成交的了，10年的贷款、本金利息、交易税费，已经超过涨幅了
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新北苑也会跌的，早晚几个月的问题而已，感觉都要跌回15年
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人口下降，出生下降，产业外迁，经济预期，大龄迪庆失业，这些因素叠加，还会继续降
【 在 NUAASEU 的大作中提到: 】
: 我15年看房感觉16年暴涨前北京房价挺合理
: 1）2015年底买北京青年城，3.6万的样子
: 今年已经有4.6万成交的了，10年的贷款、本金利息、交易税费，已经超过涨幅了
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我看上的小区一套大点的房子还是2000多万啊
啥时候300-400万就好了
【 在 NUAASEU 的大作中提到: 】
: 我15年看房感觉16年暴涨前北京房价挺合理
: 1）2015年底买北京青年城，3.6万的样子
: 今年已经有4.6万成交的了，10年的贷款、本金利息、交易税费，已经超过涨幅了
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附近小区2000年的房子，当时开盘1w+平
现在还是10w+啊
【 在 mean2010 的大作中提到: 】
: 我看上的小区一套大点的房子还是2000多万啊
: 啥时候300-400万就好了
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哪个小区，可能从16万跌倒10万了，
【 在 amethystcat 的大作中提到: 】
: 附近小区2000年的房子，当时开盘1w+平
: 现在还是10w+啊
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我们小区也还是10w+, 但确实跌了，最高点是16万左右
【 在 amethystcat 的大作中提到: 】
: 附近小区2000年的房子，当时开盘1w+平
: 现在还是10w+啊
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FROM 114.254.3.*
涨和跌都会有人骂。
房地产本质上只分配财产。把老百姓的钱扒拉来扒拉去。
【 在 NUAASEU 的大作中提到: 】
: 我15年看房感觉16年暴涨前北京房价挺合理
: 1）2015年底买北京青年城，3.6万的样子
: 今年已经有4.6万成交的了，10年的贷款、本金利息、交易税费，已经超过涨幅了
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