- 主题:大伯立遗嘱，要把北京的房子给我
谢谢大家支招，中午又和大伯电话沟通了一下，打算下周去北京看看大伯，必要了接他回西安来住一段时间，先适应一下。至于立遗嘱的事情，咨询一下律师，然后再做决定。
今天早上接到大伯的电话，说要把北京西直门附近的房子给我，年后要回西安来养老。大伯早年参军，后来留到了北京的研究所，和伯母一辈子丁克，去年伯母去世以后，大伯状态明显变差，最近频频给家里打电话，说要回老家来养老，这种事情第一次遇到，照顾伯父一点问题没有，但是这种事情该怎么处理，有没有大佬指点一下。
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修改:woxinjiaoda FROM 120.192.225.*
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需要公证什么的吗？
【 在 SukhaZh 的大作中提到: 】
: 有什么怎么处理？接受然后感谢他给他送个终呗。
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照顾大伯天经地义，房子其实都没那么重要
【 在 bbbzzz 的大作中提到: 】
: 北京房子很值钱，如果伯父愿意房子给你，你善待老人，把老人的养老问题安排好即可。
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好的，谢谢，我咨询一下律师
【 在 beanspower 的大作中提到: 】
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: 先写好公证过的合同，然后照顾大伯。这样双方心理都无比踏实。等老人过世以后再接管处理房子。
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家里奶奶还在，伯父和奶奶还能经常说说话
【 在 ZozoVovo 的大作中提到: 】
: 想让你给养老送终，你考虑好，这个事主要是处理好自己家庭的关系
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没有，我奶奶就两个儿子
【 在 QuickLinks 的大作中提到: 】
: 你还有别的堂兄弟吗
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这我不懂，那咋办
【 在 vv 的大作中提到: 】
: 你有购房指标么？没有的话，没法过户啊。。。
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嗯，小时候伯父就很照顾我，每次回家都给我带好吃的
【 在 mmirth 的大作中提到: 】
: 大伯这时候把北京的房子给你，最主要的考虑应该是自己养老送终的问题，继承房子，这些后事你就要安排好，以后逢年过节烧纸也不能忘。
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我奶奶还有2个女儿，相当于还有2个外孙子，这有影响吗？
【 在 vv 的大作中提到: 】
: 相当于你奶奶这一支名下就只有你一个孙辈？那也没啥可考虑或者商量的，里外里原本也是啥都是你的，你就打听打听未来遗产继承范畴上的过户怎么弄就行了，遗嘱程序是一方面，过户手续是另一方面，比如一直有两种说法，一种是遗产继承不受购房指标限制，另一种是遗产继承本质上是赠与性质而赠与受指标限制，到底怎么办理问问工作人员，打听打听呗，免得万一有啥问题未来麻烦。站在办事本身说，最不麻烦的办法是他们提前把房子卖了，生前就把钱全给你，或者至少网银啥的权限提前交代给你，实事求是的说，遗产层面上的现金会比不动产容易处理，财产层面上的生前会比身后方便处理。
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你这个建议好，我给伯父这么说，这样后期也不会有什么麻烦
【 在 dfsusb 的大作中提到: 】
: 如果想更坦荡一点，就帮着大伯把北京房子卖了，在西安你家附近买一套，剩下的钱交给大伯。剩下的事就让大伯决定吧。
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