- 主题:房价预测
会有这么好的政策么?
【 在 hut 的大作中提到: 】
: 1.最终会回落到家庭二人收入的平均值,比如一般城市,女的3-4000,男的6-7000,所以房价会维持在5000左右,一线1.5万左右。
: 2.一般城市的工资多年来一直也就这么多,所以房价会迅速回落到上面的值,现在大部分城市基本上已经差不多了。
: 3.一线准一线由于薪资待遇下行比房价延迟一些,所以跌到慢一些,但是趋势是一样的,主要是认知差,认为工资没怎么降,看房价降了30%,就觉得可以捡便宜了,或者觉得房租还可以,不如不卖。下一步薪资下行,房租下行,房价也会跌到稳定。
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咱们国家的房市基本是政策调控,没啥趋势
【 在 hut 的大作中提到: 】
: 哪里是政策
: 这是趋势
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没出到位
【 在 hut 的大作中提到: 】
: 你不知道这两年出了很多政策了吗?
: 有啥水花吗
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为啥要回到2021年,是说2021是房价最高点?
你这都咋研究的哲学嘛,不知道咱们中庸维稳的基本思路?
房价最好的状态就是不急涨急跌,维持箱体震荡模式,现在的政策不都是围绕这个进行的?
【 在 hut 的大作中提到: 】
: 那你说说 出啥政策能让北京的房价回到2021年
: 能让出生人口拉到十年前
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咋一下子那么极端
你说这几样都不是政策能解决的范围之内
都是和生产力紧密相关的
【 在 hut 的大作中提到: 】
: 要是政策能解决问题
: 直接出政策让gdp到10
: 出政策让失业率为零
: ...................
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一直以来的房价你难道认为不是政策在掌控的,是受市场规律影响
我有个自己住的就不容易了还炒房,你可真逗
【 在 hut 的大作中提到: 】
: 那你怎么觉得政策能解决房价问题
: 你是不是也炒房了
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现在这叫急跌?如果不密集出台政策托着你看看会跌成什么样
不出政策的话,估计能跌倒你首帖说的那种价位
【 在 hut 的大作中提到: 】
: 已经是急跌了
: 之前是急涨
: 为啥不出政策按照你说的中庸之道慢慢来呢
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咱们房价中使用价值占比非常小,最能体现使用价值的是房租
所谓投资价值只是为了圈住钱而讲的故事。。。
【 在 yingzh 的大作中提到: 】
: 支撑房价的核心还是使用价值。
: 所谓的投资价值其实都是在剥削别人,也就是甲赚了就必然有乙要亏这样。因为交易本身是不创造价值的。
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一般城市的工资水平和消费水平是啥样的?
其实一般城市根本就是跟风不具备任何意义
【 在 hut 的大作中提到: 】
: 一般城市已经跌到2010年了啊
: 还不快?
: 你觉得是啥政策在托着?
: ...................
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具体我都没看,不是一系列组合拳之类的?
【 在 hut 的大作中提到: 】
: 那你说目前是啥政策托住了北京的房价
: 让它没有急跌
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