- 主题:房价预测
真这样那可太好了
留了不少现金，终于可以住豪宅了
【 在 hut 的大作中提到: 】
: 1.最终会回落到家庭二人收入的平均值，比如一般城市，女的3-4000，男的6-7000，所以房价会维持在5000左右，一线1.5万左右。
: 2.一般城市的工资多年来一直也就这么多，所以房价会迅速回落到上面的值，现在大部分城市基本上已经差不多了。
: 3.一线准一线由于薪资待遇下行比房价延迟一些，所以跌到慢一些，但是趋势是一样的，主要是认知差，认为工资没怎么降，看房价降了30%，就觉得可以捡便宜了，或者觉得房租还可以，不如不卖。下一步薪资下行，房租下行，房价也会跌到稳定。
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FROM 222.131.245.*
你觉得北京应该多少
【 在 qianyishi 的大作中提到: 】
: 不拿掉该跌成地板价了吧
: 怎么能说没效果
: 效果就是在可接受范围内
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FROM 223.66.104.*
观念啊
将来换房，钱不是主要因素
折腾啊
【 在 bhlsee 的大作中提到: 】
: 真这样那可太好了
: 留了不少现金，终于可以住豪宅了
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FROM 223.66.104.*
2008年，差不多了
好一点的，2010，不能再多了
【 在 hut 的大作中提到: 】
: 1.最终会回落到家庭二人收入的平均值，比如一般城市，女的3-4000，男的6-7000，所以房价会维持在5000左右，一线1.5万左右。
: 2.一般城市的工资多年来一直也就这么多，所以房价会迅速回落到上面的值，现在大部分城市基本上已经差不多了。
: 3.一线准一线由于薪资待遇下行比房价延迟一些，所以跌到慢一些，但是趋势是一样的，主要是认知差，认为工资没怎么降，看房价降了30%，就觉得可以捡便宜了，或者觉得房租还可以，不如不卖。下一步薪资下行，房租下行，房价也会跌到稳定。
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FROM 112.97.80.*
能降价也挺好，可以住好房子了。。
【 在 yingzh 的大作中提到: 】
: 怕是不容易，像股市在07年讲了一个好故事，后面到15年信的人就不多了，再后面今年就不怎么讲的上去
: 【 在 qianyishi @ [FamilyLife] 的大作中提到: 】
: #发自zSMTH@V2219A
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FROM 183.241.204.*
忽悠一遍容易，第二遍难了点，想忽悠第三遍非常难
【 在 qianyishi 的大作中提到: 】
: 你就想想计划生育这个事儿，把传统里多子多福给弄成只生一个好；再从只生一个好给弄成二三个好
: 房地产跟这个比，难度如何？
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FROM 112.97.80.*
楼层不高，采光好，邻居不是又老又穷。
然后把房子精心装修好，就是好房子！
【 在 vv 的大作中提到: 】
: 能降价也挺好，可以住好房子了。。
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FROM 112.97.80.*
部分对吧，但是房子再怎么精心装修，也很难50平变成100平，毕竟楼房普遍不具备加高的条件，不像那些老平房，30平能搞出来三室一厅还能干湿分离，无外乎加了一层甚至两层。。
【 在 ape 的大作中提到: 】
: 楼层不高，采光好，邻居不是又老又穷。
: 然后把房子精心装修好，就是好房子！
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FROM 183.241.204.*
非常同意这个判断，总体上还有很大下降空间
小县城会到3000-5000，一般地级市4000-6000，一般省会6000-1万，准一线1万-2万，北上这类的，均价也就3-5万，郊县破1万，回天这类2-3万，核心区差异大，不提了
【 在 hut 的大作中提到: 】
: 1.最终会回落到家庭二人收入的平均值，比如一般城市，女的3-4000，男的6-7000，所以房价会维持在5000左右，一线1.5万左右。
: 2.一般城市的工资多年来一直也就这么多，所以房价会迅速回落到上面的值，现在大部分城市基本上已经差不多了。
: 3.一线准一线由于薪资待遇下行比房价延迟一些，所以跌到慢一些，但是趋势是一样的，主要是认知差，认为工资没怎么降，看房价降了30%，就觉得可以捡便宜了，或者觉得房租还可以，不如不卖。下一步薪资下行，房租下行，房价也会跌到稳定。
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FROM 61.135.212.*
要那么大面积干嘛，一室一厅可以了
干湿分离，我觉得只要刷牙不在厕所就行，如果只这个要求，这就很容易实现了
【 在 vv 的大作中提到: 】
: 部分对吧，但是房子再怎么精心装修，也很难50平变成100平，毕竟楼房普遍不具备加高的条件，不像那些老平房，30平能搞出来三室一厅还能干湿分离，无外乎加了一层甚至两层。。
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FROM 112.97.80.*