首付部分及结婚前的还贷算婚前，婚后还贷算婚后。而且全部是按比例算进现有房屋价值里。
这个比例不是资金直接比，比如首付30，贷款70，但是算上利息贷款要还140。分割的时候没名字的那位按70的一半算。也就是说如果所有按揭都在婚后产生，她占有35%的房产现有价值份额。

【 在 wallstreeter 的大作中提到: 】
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: 男方买的婚前房，女方没有名字，但是双方一起还房贷，这样过了10几年
: 如果因为女方没加名字就不给分，是不是过分？
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