走司法程序太折腾了
这点钱根本不值当
【 在 wang1234 的大作中提到: 】
房子上个月21号出租给租客的,付三押一,租金近4千,今天租客要求无条件退房,理由是:房屋存在安全隐患,房子是高架旁边的顶楼老房。一是附近修地铁,半夜工程车开过房子稍微有点振动。二是当时四年前简单装修,有新砌墙。到现在新砌墙和老墙之间有较大裂缝(顶是墙皮脱落,新墙是装修时把大房间隔成客厅和房间,戚的石膏板墙,裂缝在客厅)。租客认为是整栋楼存在沉降导致开裂。我同意退租,但押金退半个月,租客不同意叫来警察,最后我说押金扣五天,租客还是不同意,警察说日常住没问题,但是存在安全隐患也有的,法院也会判我退全部押金,租客可以无理由退房,我一看警察只让我单方面让步,既然这样,那就走司法途径。其实警察协调的时候,为消除他们安全隐患顾虑,我找来物业,物业说这个房子晃动整栋楼确认存在,大家也住了几十年,另外也找来立邦墙面检测专员,检测说是简单装修时间久了造成,但是警察说立邦只是企业,不能算。关于墙体裂缝,隔壁邻居和楼下都看了,家里没有墙体裂开,就只有我家有,其实当时签约前就告知房子是简单装修,存在石膏脱落和会有裂缝,租客同意,但是图片的大裂缝可能没注意大家评定下,走司法途径,他能拿全部押金吗?其实也不是为了几百块钱。当时入住的时候,钥匙给他后,说推迟五天算房租,我也同意了。当时说好不要养宠物,今天被隔壁老头骂说,租客养狗狗天天半夜叫。看不惯警察,不协调。另外也对租客前面表现有意见,所以是要五天押金
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