一个是契税，这个都是一样的，还有一个是增值税，不满五唯一的话，就会征收和原值差值的20%增值税，差不多至少要50万的税了，没有人愿意付这笔冤枉钱，所以也就很难卖出去，想买的话只能签阴阳合同，多余的钱脱离银行监管走场外交易，这个对买家来说风险也很大，并且对首付要求也很高了

【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 是我记错了？之前中介和我说的，我们卖房只有做成唯一才合算，不然税太高。最后也没卖
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