我不知道楼主签订的合同条款具体是什么样的。

我都是找的北京市标准的合同给租户签，里面应该有一条，如果房主交付的房屋因为严重缺陷致使租户无法正常居住，那么租户可以无条件要求解约，房东承担责任，除了退还押金和房租，还要给租户一定的赔偿。

总之我的条款里有这个，别人的不知道。

像楼主这种情况属实的话，完全可以提出解约。当然，打官司是个非常麻烦的事情，不过举证应该没问题，毕竟报警那么多次有记录，且可以晚上录音等。

还可以拨打北京市免费法律热线咨询：12348。一般都有律师接电话，给你提供建议。然后私下还会有律师联系你，询问是否需要帮助。

当然上面的比较耗费精力和时间。

最佳办法是赶紧走人及时止损，吃一堑长一智。


【 在 seimen 的大作中提到: 】
: 显失公平的合同，可以撤销。他这个房子根本不适合居住，房东对重大情况有隐瞒，房东首先就没有契约精神。
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