你的思路是对的，以前商住被唾弃，是因为房价大涨价周期内商住的涨幅显著低于大盘，现在大盘都没多少上涨空间了，商住显然是租售比比较好的资产，适合钱不多的人作为资产持有（现在买城区内停车位更合适），只不过大部分人是没有这种折腾的能力和气魄的。
【 在 redapron 的大作中提到: 】
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: 她们还有个问题就是，这闺女工作未必稳定，有可能面临手停口停。
: 所以解决掉租房差价，保证有稳定的净现金流，很重要。我是建议她设法把自家的房子置换成高租金品种，比如换成商住，租金扩大2-3倍，解决掉换租差价。一旦失业，可以有住的房子，还有可以收租的房子，加上妈妈的退休金，日子不至于过不下去。
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