北京城里开发太早，很多南方开发商，为了多建房子盖大塔楼，按照北京的气候南北通透的板楼才是正路。导致现在好户型奇缺。
【 在 niming 的大作中提到: 】
: 老破小、远大新，顾名思义，一个房子旧一个位置远。
: 城区新一点的房子，比如2000年的，往往存在临街、采光遮挡、不通透或者不方正的问题之一，城区这边不临街、南北通透、采光好、户型方正各种优点都有的，都是15万一平以上了，这还不是最好小学的学区房，如果兼具学区属性，就更贵了。
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