不需要，和楼房交的税费没有区别。
楼房的不动产权证，也有土地面积，只不过一般是整栋楼共同的占地面积。
现在的叠拼，大部分联排，也是共同面积。

老的别墅小区的独栋，部分双拼是分摊的独立占地面积，有附带的宗地图。

所以北京的部分高低配的小区，出现过楼房业主起诉要求别墅业主把小院推掉，恢复绿地和停车位的案例，法院最后是支持了高层的业主，认为这些别墅小院按照规划是小区公共绿地，最后推掉了。

【 在 xiaoxb 的大作中提到: 】
: 能否请教下，有土地证，需要多交税费吗？
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