我觉得涉及房贷有三个话题。

1. 还款额的计算是否合理？
张雪峰及版上很多人都认为等额本息方式每月还的的利息多本金少是被银行坑了。延伸话题是等额本金比等额本息划算。

我认为这是这个帖子讨论的主要话题。

2. 利率合不合理（是否太高了）
这才是“30年还房贷总额是本金3倍”的原因。

3.银行的其他违规行为。
例如你提到的，拖延处理提前还贷申请。


【 在 springwl 的大作中提到: 】
: 我以为是说整个贷款的流程，也不算跑题啊
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