【 在 lixianghui 的大作中提到: 】
: 贷款利率低于存款利率？怎么做到的啊？
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: 贷款120w，贷款30年，共需要还200w，按照等额本息利率是3.75，还了5年剩余本金是108.1w。3.75的利率还是很低的，建议不要提前还。另外，假设利率只有3%，那么总利息是62w，5年后还了30.4w，剩余本金106.7w，按照你的朴素算法，也是前期还的都是利息，应该尽快提前还款，但从另一个更朴素角度看，把要提前还的钱存银行定期利息都不止3%，明明是不提前还更划算。
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这个表面的贷款利率 是假的，是假设本金一直没还的
其实你的每个月都还本金，比如本来本金只剩80万了，其实你还的利息还是按照120万的利率
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