没有你这么算按揭的，算银行说的年化5%是单利，但年金也不是用105/12简单算出来的，你这种算法得出的金额要比实际的大。银行不敢这么干的，民间借贷差不多。
【 在 thinksmith 的大作中提到: 】
: 你贷100万 银行说利息5万 你每个月还贷105/12，一年还完。这利息已经不是5%了。
: 明白?  实际利息是多少，你清楚吗？
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