【 在 Norman 的大作中提到: 】
: 是不是一般5，6年 ，要不提前还贷了，要不就换房了？
: 真有准备还20年，把贷款还完，交完所有利息的吗？
:
: ...................

关于还贷款，认知是会不断改变的

1.
第一套的时候，焦虑，想尽快还完，把不少现金提前还了

2.
第二套的时候，愁首付款，后悔现金提前还款，背着两套房的贷款压力很大，出租一套，有进项以后，
感觉就不太一样了.

3.
第三次买房，换第一套的时候，感觉差别不太，
但这个时候，已经有资产和投资的感觉了，
认知变为 大不了老子卖套房子，什么都有了

4.
第三套 海外买房时候，看了看公寓租金收益，完全可以覆盖贷款，毫不犹豫就入手了，贷款只是工具
第四套 海外买房的时候，因为第三套可以出租自给贷款，于是也毫不犹豫的买了一套联排改善生活.
这个时候，已经是现金流的概念了

此时，四套房子的总贷款已经超过600万了，一个月要还3万多，但房租也可以收2万8.
只要现金流健康，随着房贷减少，房租上升，时间会去盈利的.

5.
后来，强迫症犯了，觉得房子应该完美供养自己，不想房租还差几千块钱养房贷.
于是又全款，在二线大学城边上买了两套小商住，仅看房租收益率，一个月收租3500，完美实现，房子的自己养自己.
这个时候，考虑到已经是，全款的小商住 也方便抵押拿现金，估值偏高(国家为了拿税)，甚至经营公司相关的了.

6.
关于房贷的认知，也是需要不断刷新的
楼主看问题，不要太片面.
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修改:wanglord FROM 14.150.195.*
FROM 14.150.195.*