简单说，提前30天加上违约金，也保护了租户利益，否则他遇到出高价的人，直接赶你走，你受得了么。

我有个帖子详细分析了这个的道理，已经删了，你可以看到弗拉基米尔列凝思想的力量

【 在 foreverdh 的大作中提到: 】
: 确实，这就是为啥租房非常不爽的原因，你没有造成房东实际损失，但对方不是不退押金，哪怕我那个是房子本身原因，租的时候也说明是给老人住的，房东就是不愿意和你商量
: 后来我当房东时，真的是太好了，只要不造成我实际损失的，我都无所谓
: 我家当时好好的家具，干净的装修租了五年，被租户猫把家具都啃坏了，里面很乱很脏，再租也租不出去，我要扣押金完全没问题，但我想了下我反正要重装买新家具的，真是一分钱没扣...
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