找物业要房主、装修负责人和施工人员姓名、sfz号，110报警，申请刑事立案，
涉嫌危害公共安全罪。
【 在 tastelife 的大作中提到: 】
: 标 题: [求助] 急问，楼下邻居拆了承重墙，加固设计公司不靠谱，我该怎
: 发信站: 水木社区 (Tue May 6 14:36:48 2025), 站内
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: 我已经找到房管局安监科了，房管局只审设计公司的资质（甲级），不审图。
: 我发现，有些设计公司是卖章的，就是个人设计师随便弄个设计，也能花钱盖到甲级章，这种设计不管抗震；
: 这种设计费用大约一万元。
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: 我刚听说建研院（中国建筑科学研究院），下属有个部门专门做这种加固设计；
: 我刚联络了一下，他们反馈流程应该是：专业鉴定，专业设计（全楼计算抗震），全楼加固，施工监理，验收；
: 费用很贵，全弄下来可能需要百万元，但听他们介绍，才能感觉比较放心，之前那个设计就是糊弄鬼的。
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: 我继续跟进，有新进展给大家汇报，多谢大家的热心！
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: 以上为最新更新。
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: 我家楼下邻居装修时违规施工（拆了两处承重墙、破坏三处门过梁等），他家找的加固设计师（设计院）感觉不靠谱。
: 请大家帮我看看，我该如何保障自己的权益？
:
: 问题摘要：
: （1）加固工程是否需要抗震保障？
: （2）加固工程，没有监理可以吗？
: （3）业主找的设计公司感觉不靠谱，如何保障设计靠谱？
:
: 背景情况如下：
: 我家是90年代初的老楼，砖混结构，楼板为预制板，在北京；
: 住宅楼共五层，我家住二层，装修的邻居住一层，正好是我家楼下。
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: 他家装修前，物业明确告知不能拆承重墙；
: 他家偷偷拆，屋里拆了很多砖墙、过梁等，但楼门口一块砖都没看到；
: 以至于我们虽然知道他家在装修，但万万没想到已破坏承重墙；
: 直到一个邻居偶然进入，才发现惨状，拍照告诉物业，也告诉我。
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: 我告诉房管所安监科，安监科的工作人员比较重视，来现场看过，要求他家按要求加固（甲级设计院、有补强资质的施工单位）。
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: 作为直接涉及安全的邻居，我要求也要认可设计，才能进行施工；
: 我大学本科学建筑结构，所以懂房屋受力；
: 但我毕业后未从事相关工作，所以此事不知该如何处理。
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: 一层业主按要求找了一个外地的甲级设计公司，将加固设计图发给我，但我感觉有些设计不靠谱，如加固的门过梁与门洞等长，只有四个钢筋插入侧面墙体，无法承载上方载荷；
: 此外，原楼设计8级抗震，但加固设计明确说未考虑抗震，仅对局部进行构造加固。
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: 为此我找房管局安监科，希望有人审核该设计，进行把关；
: 但安监科说，他们只有能力审核资质，没有能力审核设计内容。
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: 我现在的疑问是：
: （1）关于设计保障：目前的设计院和设计师我感觉不太靠谱，但暂时也找不到靠谱的设计院愿意接这个小活，如何保障设计靠谱？
: （2）关于施工监理：按房管所安监科的要求，只对设计院、施工单位有要求，加固工程并不需要监理；但施工过程中很多工作需要监理（如钢筋插入的深度、拔筋测试、混凝土养护），该怎么办？
: （3）关于抗震：加固工程不需要抗震保障吗？这个有依据吗；
: （4）此外，小区为老的单位家属楼，我们都是单位职工，单位有工程部，我想找单位出面；但其它邻居说，单位出面也是这些流程，没有差别，请问大家是这样吗？
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: 大家是否了解相关法规、流程，或者有处理过此类事件的经验？
: 请帮我出出主意，感激不尽！
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: ※ 修改:·tastelife 于 May 7 11:16:16 2025 修改本文·[FROM: 211.99.12.*]
: ※ 来源:·水木社区
http://www.mysmth.net·[FROM: 211.99.12.*]
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修改:tastelife FROM 211.99.12.*
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