再从专业角度说一下这事儿吧:
1)个人预估这房子检测鉴定后的结论会是Dsu级(原因不完全是此次破坏,还有规范更新等因素),需要全楼加固,费用、工期和对其它住户的影响都很大,一楼不可能承受;打官司赢了也没用。
2)在1)的结论基础上,考虑到经济投入有限,最多就是“恢复原样”,并做一定程度上的加固;但从专业上讲,原样是不可能的恢复到的,就好像一个人无缘无故被打折了腿骨,重新接上并用钢钉加固,不会和原来一样。房子是个整体,从照片上看墙体和其它构件明显被破坏了,还是对抗震而言还是受力最大的底层;此外房子的整体性也一定程度被削弱。
3)最后,即使前面所说的困难都解决了,加固设计也找靠谱的设计院出图了,但是加固施工的质量是个很大问题,坦率说现在的加固施工水平和质量更多是个心理安慰。
【 在 shmilhong 的大作中提到: 】
: 卖房的时候应该说清楚,价格低一点,经济上不宽裕的、愿意担些风险的人可能还是愿意接盘
: 当然楼主如果通过评估折腾加固、心里没有负担了,也可以继续住下去
: 就是个利益权衡的事儿
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