宅基地是用于解决本村村民住房问题的集体土地。他老公户口已经迁出,不是本村村民了,已经不属于宅基地的适用人群了(这也是为什么不能翻盖的原因),目前只是对地上建筑享有权益。作为集体土地,村里肯定有权管的。当然,因为有地上建筑,所以不能强制收回,需要协商解决,或者一直拖着,直到房子塌了。
他把地上建筑卖给本村村民(当然可以是自家兄弟了),村委会再顺水推舟地把宅基地使用权流转给买主,是一个解决方法。
【 在 mmirth 的大作中提到: 】
: 宅基地已确权在老公名下,怎么处置(修缮翻新)村里也要管吗?
: 要我说能不转手就不转手,好歹也是自己老家的地,你老公带着你们回去还有孩子大了回老家都是个落脚的地方。
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