有可能有这个成分,但应该不是全部。
打个不太恰当的比方:一个人去一个物价很低的国家旅游,一算汇率,感觉这个目的地的吃的住的玩的哪儿哪儿都划算。哪怕当地人多要他个一两成,他会去实地调查当地实际物价吗?人正爽着呢。同理,这个房子的买家如果来自一个平时工作居住环境里房价很高的区域,突然到那么一个房价低一大块的区域,他会怎么想?他心里会想:这么大的房子,搁我原来那个区域得多少多少钱……他心里比较的就不是同区域同户型的历史成交价(至少不是全部)。然后,看人家报了740,觉得砍到700不少了(心里感受还是比较熟悉的区域),一番唇舌,710成交。当然,买家肯定是有些冲动的,如果再多看一阵可能会冷静下来(但话说回来,那种大户型,本身房源也少。)。说实话,目前的市场,中介也不可能可着一边忽悠,毕竟,促成成交才是他们的目的。大概这个买家的某些气质让中介都懒得去帮他往下压价了。
【 在 mercyrune 的大作中提到: 】
: 那真是被中介忽悠了。
--
修改:whx83 FROM 120.246.29.*
FROM 120.246.29.*