说到这里，得聊聊「刚需」这个词。
很多人说：我是刚需，必须买。
我想问一句：什么叫「刚」？
如果「刚」的意思是「必须有个地方住」，那租房完全可以满足。
德国有一半以上的家庭租房住，人家活得好好的。
如果「刚」的意思是「没房子结不了婚」「没房子孩子上不了学」「没房子不算本地人」，那这个「刚」是谁制造出来的？
答案很清楚：规则制造的。
户口绑房子、学位绑房子、婚姻市场绑房子。这些绑定不是天然存在的，是人为设置的。既然是人为设置的，就可以人为取消。
事实上已经在取消了。很多城市放开了租房落户，很多城市放开了租房入学。
当这些绑定逐渐解除，房子就会回归它的本质：一个居住工具。
居住工具值多少钱？按租金定价。如果年租金×30能覆盖房价，还算合理。如果年租金×50甚至×66才能覆盖房价，那就是泡沫。
你自己算算你所在城市的数字。
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
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--发自 ismth(丝滑版)
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