二月,主要受到春节假期的影响,福州五区新房、二手房成交情况延续环比下降趋势,成交套数均未达两千套。而同比往年同期来看,数据量也同样有所下滑。
据乐居新媒体统计,福州五区在2022年2月新房、二手房总计交易量为3090套,其中新房成交1426套,二手房成交1664套;成交面积方面,新房成交134277.9㎡,二手房成交126893.87㎡。
2月五区新房仅成交1426套
据乐居新媒体统计数据显示,2022年2月,福州五区新房住宅签约套数为1426套,成交套数环比2022年1月的2512套减少1086套,环比下跌约43.23%,同比2021年2月的2584套减少1158套,同比下跌约44.81%;成交面积约232629.59㎡,环比2022年1月下跌约42.28%,同比2021年2月下跌48.38%。
分区域来看,2月仓山区新房成交599套;晋安区成交564套;鼓楼区成交55套;台江区成交92套;马尾区成交116套。对比去年同样处于春节的2月份来看,今年2月五区新房成交有较大回落。
五区二手房成交量再探底
二手房方面,据乐居新媒体统计数据显示,2022年2月福州五区二手房成交量为1664套,环比1月的2223套减少559套,环比下跌约19.24%;二手房成交面积126893.87㎡,环比1月下跌约25.09%。
具体到各区来看,2月鼓楼区二手房成交480套、台江区二手房成交222套、晋安区二手房成交387套、仓山区二手房成交507套、马尾区二手房成交68套。各区域成交均有所下滑,仓山区成为二手房成交量最高区域。
分面积段来看,2月福州五区二手房50平以下成交569套,50-70平成交239套,70-90平成交282套,90-110平成交240套,110-130平成交153套,130平以上成交181套。
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