- 主题:不得不说华夏基金的水平严重成问题啊
居然在公众号发表一篇关于房贷完全错误的文章
说等额本息还贷前期主要还利润，后期才主要还本金。还款10年后就不用提前还了。
水平如此低级的基金公司大家还敢信任吗？
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真正搞懂利率的人看来真的很少了
【 在 icepearl 的大作中提到: 】
: 等额本息差不多就是这样的吧，前面主要还利息，后面还本金，我现在的公积金贷款基本上还的都是本金了，商贷还的利息占比还比较多
: - 来自「最水木 for iPhone 6s」
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当然有严重问题。前期利息占比多仅仅是因为每期本金还的少，后期利息占比少仅仅是本金还的多。
只需记住一点，当期利息永远等于剩余本金乘利率。所以是否提前还款跟已经还了多久没有半毛钱关系！
【 在 lewor 的大作中提到: 】
: 有什么问题吗？还有，是“利息”不是“利润”
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你真的完全不懂利息，属于银行的真“优质客户”！
【 在 icepearl 的大作中提到: 】
: 如果当期还款还到只剩本金没有利息的时候，那提前还款是没什么意义啊，因为你提前一次性还了剩余的款跟你继续按原定期限还款的总金额是一样的，为什么要提前还款？相当于你没成本的多用了后面几年。
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: - 来自「最水木 for iPhone 6s」
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任何时候，当期还款中的利息部分都等于剩余本金×利率。
注意是任何时候，哪怕还剩一期没换！
【 在 icepearl 的大作中提到: 】
: 你懂你就说说呗，光扣帽子有啥用
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: - 来自「最水木 for iPhone 6s」
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