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发信人: tanV (加V的哦~！), 信区: NewExpress
标  题: 换自家门锁被逮捕，学习名词"逆权侵占"
发信站: 水木社区 (Fri Mar 29 10:51:15 2024), 站内

47岁的阿黛尔.安达洛罗（Adele Andaloro）发现其价值超过百万美元的私宅遭到不速之客的菲法入住，为防止私自入住者继续占有自己的私有财产，不得不更换了房子的门锁。就因为这个举动，她遭到了纽约镜茶的逮逋。
可怜的安达洛罗还能要回自己房子的居住权不？
根据米国租金稳定协会（Rent Stabilization Association）的数据，在纽约，安达洛罗想要回到自己房子的居住权，至少还需要等20个月才有可能有结果，因为还需要漫长的司法程序要走，如果她官司打赢了，才可能在20个月之后要回自己房子的居住权。这种对非法灞占者权利（Squatters’ rights ）的保护，在米国被称为"逆权侵占"（Adverse possession）权，就是指房地产的非业主不经原业主同意，可以持续占用对方土地和房产，而且占有超过一定的法定时限后，原业主的起酥时限将失效，该灞占者可以成为该土地或房产的合法新业主，不必付出任何代价。
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