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- 主题:意大利整个国家还是老建筑
- 谢谢，这俩有啥不同？
【 在 restlessmind 的大作中提到: 】
: 你这个是household吧？ 不是family median income.
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: $78,500
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FROM 39.144.40.* - 也就是说，family不包含单身？
丁克算吗？
【 在 restlessmind 的大作中提到: 】
: 单身的一个人住算一个household。 一般household median income 比family median income要低。 美国单身非常多，而这些人往往是收入低的（年轻人，退休丧偶）
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: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
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FROM 39.144.40.* - 中国盖房子只有增加值入GDP，否则GDP也不至于只有那么一点
另外民用建筑使用年限一般分五十年和一百年两档，一百年标准的多了去了
【 在 desalination 的大作中提到: 】
: 倒是我们中国， 不拆拆建建就创造不出GDP一样。造一栋能用百年的房子 就感觉吃亏了。
: 【 在 justinnie 的大作中提到: 】
: : 这样不好么。。。难道意大利的房子拆了盖，盖了拆，五十年一循环，这样人民就幸福了? 实际上gdp不用多高人民就会很幸福。
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FROM 39.144.40.* - 说不过了又开始扯旱厕
总之就是这么个泼皮
【 在 Akkad 的大作中提到: 】
: 这么好的东西，稍微有点钱的人谁还住泥巴房子？
: 旱厕臭的要死，中国人一直用到1990年代甚至2000年后农村还普遍使用
: 你嘴里也能吐出花来，证明旱厕有多好
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FROM 39.144.40.* - 计入
但增加值很低
建安成本一平米两千块，和房价比？
【 在 Akkad 的大作中提到: 】
: 盖房子生产的水泥砖头钢筋，不进入gdp呀
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: 【 在 randomh (gameover) 的大作中提到: 】
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FROM 39.144.40.* - 豆腐渣是高速发展期的特点
钢筋混凝土建筑五十年还真没啥问题，填充砖不承重也不会有太大问题
管线、门窗、屋面防水等倒是没有五十年，应该每十年二十年维护/更换，大修基金就是干这个的，但很多时候物业不管就没人问这个了，只能业主自己解决
【 在 eamon 的大作中提到: 】
: 中国的年限不能当真，即使不计算九十年代两千年初那会儿普遍泛滥的豆腐渣工程。
: 中国社会发展太快了，每新一代人的生活水平和普遍标准都比上一代高，别说一百年前的公寓楼了，连三十年前的公寓楼都没法住。
: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
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FROM 39.144.40.* - 夯土谁说是泥巴茅草房的
都是木构架带瓦的，只是局部墙体夯土
不学无术的上学术版刷流氓，仗着没人管到处拉屎撒尿，还有理了你
【 在 Akkad 的大作中提到: 】
: 四处漏风的泥巴茅草房，屎尿横流的旱厕，不就是中国当年的典型场景么
: 为啥不能说，让你祖宗丢人了？
: 【 在 randomh (gameover) 的大作中提到: 】
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FROM 39.144.40.* - 韩国有上限，因为他们连日本那两下子都没有
三星外国人控股，韩国人打工
中国不这样
【 在 desalination 的大作中提到: 】
: 不一定这么乐观， 你看看韩国，走下去就是国民苦逼， 人民主动绝后， 西方国家晒太阳 享受生活。自己愿意苦逼找谁呢？打工人996 还是打工人， 老板喝茶喝酒还是老板
: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
: : 中国GDP往上走的路
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FROM 39.144.40.* - 是啊
算的是增加值
但从买地到交房
这几年时间？
设计院抵房子，建筑商垫一年的资，开发商自有资金投入不到20%，还是分批投进去的，卖了一期才有钱搞二期……利润有时候赶不上银行资金成本
这么大规模建设量，房地产GDP才百分之十几，
牛逼得紧
【 在 Akkad 的大作中提到: 】
: 除了吹牛逼，你看样子还真是无知呀
: 一个小区，开发商交了土地出让金，然后还要拆迁，买来建材，建材供应商
: 买的原材料的供应商也一样要计入gdp，开发商雇佣建筑商，设计院，这些花销都要计入gdp
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FROM 39.144.40.* - 你也就这点本事了
【 在 Akkad 的大作中提到: 】
: 除了吹牛逼，你会啥？
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: 【 在 randomh (gameover) 的大作中提到: 】
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