- 主题:辽宁近年年出生人口不到30万,比俄罗斯远东人口降幅还更大
北京纬度很高的好吧,北京纬度比一些吉林省的城市还要靠北。
【 在 KM7 的大作中提到: 】
: 韩国靠南多了,和山东差不多
: 朝鲜也就在东北部算吧
: 平壤比北京还要靠南
: ...................
--
FROM 220.196.60.*
但美国没有统一搞成筒子楼呀,美国内陆居住上要宽松许多,独立住宅住住,旁边就是草地森林,平常开车逛逛,感觉生活很悠闲,工业用地也很充沛。而中国,一旦容积率用地指标确定,建筑形态就确定了,然后耕地红线和供地指标又限制死了城市形态,连县城都是密集的公寓楼和筒子楼,内陆在居住空间上没一点优势,连东北这种人少地多的省份都和南方差不多,工业用地和人口挂钩(人多才有地),以确保不浪费耕地来种粮食。这样的话居住形态一样,空间一样,谁还选择北方内陆?当然沿海好呀,反正是筒子楼,那还不如选择一个自然环境好的。而且中国政策的悖论就是人口越多,土地指标越多,管理上腾挪越简单,而像东北这种人口不多的,连建设用地都申请很难,这简直就是惩罚人少地多的地区。
【 在 KM7 的大作中提到: 】
: 你说的美国这些类似的地方,人口也在持续减少
: 美国人口整体往阳光带迁移的趋势很明显
:
--
FROM 220.196.60.*
中国的政策秘诀就是人口平均和宏观调控,人口多了国家才给指标。例如江苏牺牲苏北来建设苏南、四川牺牲广大城市来建设成都,因为内部有足够人口去分担国家规定的耕地指标,这样城市才有足够的用地指标不停的建建建,工厂、地铁、公园......或者像上海这样,借世博会或自贸区之类像国家要政策,一次性建大量基础设施。而且越往南城市越密集(受日照间距控制),同样的用地指标南方可以密集居住,更高效的利用土地,刚好适合这种社会主义饥饿供地政策。而像东北这种人口没多少的地方,日照间距又是全国最高,基本上就是守着一堆土地只能种地的节奏。
--
FROM 220.196.60.*
北美的城市周边哪有那么多耕地,而东北的开垦率太高了,秋天收割后留下裸露的土地,春天刮风就会弄得脏兮兮的,反过来变成北方城市脏环境不好的象征。而不想种地当然不行,首先国家耕地指标这一关都过不了。所以说,耕地就是个悖论,粮食弹性很小,产量高了,价格降低,需求却增加很少,种的越多越赔钱,自己还因此遭受环境破坏,又没有建设用地和居住用地,何必呢?而如果像北美一样,大批森林,没有封地,水质和空气质量都会改善,独立住宅供地到处都是,生活很惬意。
--
FROM 220.196.60.*
简单的说,东北的诉求就是粮食和耕地在省范围内统筹,省之间实现市场机制供应,取消18亿亩红线,各地自己决定土地指标政策,取消粮食全国收储。目前土地政策严重限制东北的发展。
【 在 supercl 的大作中提到: 】
: 那就是另一个问题了
: 中国粮食够吃吗?自给率够吗?现在进口大量的大豆都喂猪
: 如果疫情之后又是什么大事情 搞的禁运了 猪吃啥?人吃啥?
: ...................
--
FROM 220.196.60.*