- 主题:现在中国建房有个很大的问题
很多人口很稀疏的四五线城市甚至小县城也建一堆高楼,空置率奇高,其实根本不适合当地,这些地方根本不缺地,没必要建那么多高楼,住美国一样的大农村大HOUSE其实挺好的,也非要跟大城市一样搞楼房
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FROM 81.132.83.*
小县城建高层楼房确实很违和,应该控制这些地方的房地产开发了,建那么多住的有几个人呢。
十层以下的低层楼房还是可以的,中国毕竟耕地不足,四五线的城镇郊区基本都是适合农业的平地,如果学美国大规模建平房别墅,占地太大
【 在 wyid 的大作中提到: 】
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: 很多人口很稀疏的四五线城市甚至小县城也建一堆高楼,空置率奇高,其实根本不适合当地,这些地方根本不缺地,没必要建那么多高楼,住美国一样的大农村大HOUSE其实挺好的,也非要跟大城市一样搞楼房
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发自「今日水木 on Android」
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FROM 221.192.180.*
关键是空置率极高,举个例子,陕西秦岭那几个县,人口奇少,几万人或者十几万人,也建高楼,结果全部空置或者烂尾,造成资源的极大浪费,最后形成坏账也是银行买单,这种情况在三四线以下城市非常普遍,现在问题就是一线房子不够住,三四线却又大量的烂尾浪费
【 在 shpzxj 的大作中提到: 】
: 小县城建高层楼房确实很违和,应该控制这些地方的房地产开发了,建那么多住的有几个人呢。
: 十层以下的低层楼房还是可以的,中国毕竟耕地不足,四五线的城镇郊区基本都是适合农业的平地,如果学美国大规模建平房别墅,占地太大
: 发自「今日水木 on Android」
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FROM 81.132.83.*
容积率批太低
地方政府财政吃不消
另外现在全国城镇都不允许批别墅,连联排都不让搞,有点太过了
【 在 wyid 的大作中提到: 】
: 很多人口很稀疏的四五线城市甚至小县城也建一堆高楼,空置率奇高,其实根本不适合当地,这些地方根本不缺地,没必要建那么多高楼,住美国一样的大农村大HOUSE其实挺好的,也非要跟大城市一样搞楼房
- 来自「最水木 for iPhone Xs Max」
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FROM 183.192.227.*
楼不建高一点,地方政府就没钱收了。你负责补齐吗
【 在 wyid 的大作中提到: 】
: 很多人口很稀疏的四五线城市甚至小县城也建一堆高楼,空置率奇高,其实根本不适合当地,这些地方根本不缺地,没必要建那么多高楼,住美国一样的大农村大HOUSE其实挺好的,也非要跟大城市一样搞楼房
- 来自「最水木 for iPhone 6s」
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FROM 183.39.177.*
盖小楼谁买得起
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FROM 34.98.250.*
建个10多层一样卖地收入不少
【 在 billzt 的大作中提到: 】
: 楼不建高一点,地方政府就没钱收了。你负责补齐吗
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: - 来自「最水木 for iPhone 6s」
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FROM 112.64.61.*
建50层收入会多5倍(而且考虑到越顶层售价越高,实际不止5倍)
【 在 teleheart (teleheart) 的大作中提到: 】
: 建个10多层一样卖地收入不少
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FROM 183.14.28.*
没人买就烂尾了,50层的住宅楼大多数都是贫民窟和烂尾楼
【 在 billzt 的大作中提到: 】
: 建50层收入会多5倍(而且考虑到越顶层售价越高,实际不止5倍)
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FROM 112.64.61.*
建50层的一般是当地省会,不愁没人买,你想中国的一个省就相当于欧洲好几个国家的人口,怎么没人买
要是鹤岗,那确实没人买。但哈尔滨买的人不会少的
【 在 teleheart (teleheart) 的大作中提到: 】
: 没人买就烂尾了,50层的住宅楼大多数都是贫民窟和烂尾楼
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FROM 183.14.28.*