- 主题:重庆人口变化彻底解释了上海为何house 暴涨!
最近几年上海人口几无增长，而重庆人口因为回流增长明显，按理说应该重庆house涨，上海爹，那为什么事实是相反呢?
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真实的情况是重庆大量回流的男性基本是农民工，也就是以前的棒棒，回流的大量女性基本上都在东南沿海搞低端服务业的!而重庆的精英人口每年还在大量流入北上深!这些人口才是购房的有效人口!
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由此可以推断，北京在人口一直没增加，甚至减少的情况下，今年下半年随着多家互联网企业的陆续上市，房价必将迎来暴涨狂潮。北京这几年有效购房人口激增，而被清理出去的都是低端无效人口!
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中国目前尚有部分农民过着自给自足的生活，甚至处于物物交换的阶段，完全未参与世界经济，他们被统称为无效人口。无效人口是我创造的新词汇，看起来有点辣眼睛，但是客观真实的!
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未来中国最少还可以吃几十年的人口红利，那就是无效人口转变为有效人口将持续,直到目前传统意义上的农民消失，变为农业产业工人!
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只要农民还大量存在，中国房地产就方兴未艾!农民的宿命就是迟早进城当接盘侠，这代躲过去了，下一代也躲不过去!
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怎么样?大体上，把人均年收入低于一万的人口叫无效人口，合适吗?
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