- 主题:日本真是拉跨,5年内人均gdp被台湾韩国北京上海鱼贯超越
正好在八王子和西二旗都长住过,可以比较下二者实际情况
图里八王子那个楼我天天路过,当时也有认识的人在这楼里买了房子
个人认为居住是非常舒适的
交通,
八王子这个,走路到车站5分钟,意味着你可以按列车时刻提前10分钟出发,进站非常快,到站台即可上车。我在八王子住得离车站走路10分钟,我基本都是掐着点出发,从没误过车。实际上,八王子站南边还有离车站更近的住宅,走路一两分钟就到车站。
在西二旗我住的也应该是离地铁最近的小区之一了,虽然车站离楼很近,但是要过马路过桥,实际走到车站也需要10分钟。但是进站安检排队等等。时间要多不少。至于走路到地铁站5分钟的居民住宅区,我觉得是不存在的。
距离市中心距离八王子实际比西二旗远得多。新宿不应该类比北京站,因为新宿在东京西部,从位置上,类比西直门可能更好。西二旗到西直门半小时,八王子到新宿快车50分钟。从距离城市位置上来说,西二旗有优势。但是新宿的交通便捷程度远非北京任何车站可比,这点八王子又胜出了。更何况八王子实际有三条铁路,也远没有西二旗这么拥挤,通勤还是很方便的。
八王子最大的缺点是离机场太远,打车得上千人民币,坐地铁巴士都要好几个小时。不过,现在西二旗离大兴机场的距离,也不遑多让。
基本上,从交通位置上来说可以说差不多。
生活上
日本的商业设施基本都集中在车站附近
八王子车站附近非常繁华,五分钟步行范围就可以解决90%以上的生活需求,而且品质很高,价廉物美的也有,跟城里没什么区别。
西二旗就不说了,住过的都知道,基本上要啥没啥。生活便利程度跟八王子差了十条长安街。
市政服务上的区别就更不用说了,比如说,八王子市的市政服务大厅就在车站南出口,每天想不经过都难。
工作便利上
这个西二旗能秒杀八王子了,周边大公司无数。八王子没什么产业,就是东京郊区小城市,住那里,大概率要通勤解决工作。不过,八王子人口密度少很多,公寓楼很少,大部分都是低矮房子,所以居住在那里的,很多也就是在周边谋生。
教育上
八王子附近有多所幼儿园、小学。基本都是走路就能到,我娃当时上的幼稚园,离住处走路3分钟,附近走路10分钟可到的幼稚园,有三四所。而在西二旗的时候,开车要半小时。
教育品质上,不太好说,日本的幼稚园小而亲切,北京上的学校大而严格。
整体感受
居住在八王子比居住在西二旗从舒适性上、便利性上感受都好得多,房价还便宜。如果不考虑工作、语言、风俗等,比如养老,我觉得八王子居住的性价比高很多。但是从发展上来说,北京的工作机会还是比日本整体要多的。
【 在 histospring (卖瓜老农) 的大作中提到: 】
: 要看未来收入是否跑到别人上面去,
: 各学历各年龄段的日本工人收入第一页已经有了;
: 也要看未来消费能否跑到别人下面去,
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工作机会可能我在的行业北京更好些。
东京近郊这些小城市房价我猜差距不大,因为住在八王子和住在调布、吉祥寺,除了通勤问题,其他方面没什么区别。
另外,在大阪近郊也居住过,离难波快车20分钟距离,繁华程度不如八王子,但房价比八王子便宜得多。
【 在 histospring (卖瓜老农) 的大作中提到: 】
: 说的是,北京站是靠东,选西直门,13号线对应山手线了。
: 北京的环对称;东京靠海,南北短于东西,环不对称,
: 偏西部很多,新宿在地理位置上更中心。
: ...................
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没在这两个地方住过,对比不了。
【 在 gucasjia (北) 的大作中提到: 】
: 你这例子举的不好,我给你举一个太华公寓,崇文门地铁附近走路到北京站十分钟,60平两居400多万,步行十分钟之内一流商业,医院,学校都有。物业费极低,没有房产税。请对比一样新宿站附近的吧
: #发自zSMTH@ELE-AL00
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我没兴趣了解其他情况
我仅就我了解的情况提供材料。
当然,如果您有详尽可靠有来源的情况提供,我也愿意看看。
【 在 gucasjia (北) 的大作中提到: 】
: 北京二环附近一大堆便宜公寓,中国人不愿意买这种没小区的房子,你可以了解下日本有小区的房子是什么样的人住的。
: #发自zSMTH@ELE-AL00
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修改:dingding1999 FROM 115.27.215.*
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