这样的gdp有意思吗？
同样的房子，只是因为在一二线城市，就变得价格很贵。换个地方，同样材质面积的房子，就不值钱了。这对国民经济有什么实际的益处？
这种东西，就跟古董的瓷器一样，说着能值千万，国家有难的时候，一钱不值，一碰就碎。
【 在 tianc03 的大作中提到: 】
: 原因是中国还没有完全实施SNA2008核算体系，自住房虚拟租金没有按照市场租金法来估计。在一二线城市，市场租金法计算的住房虚拟租金数额巨大，将其排除出GDP核算体系，就大幅降低了大城市的GDP统计数值。
: 以北京市为例，人均住房面积32平米，户籍人口约1400万人（权且认为有自住房的人口约等于户籍人口），可以估测自住房面积达到4.5亿平米左右。北京市目前房租平均价格已经接近100/平米/月，自住房地段、品质更好，甚至更高。按100/平米/月计算，每年北京市住房虚拟租金以市场租金法计算将达到5400亿，可把北京市的人均GDP拉升2.5万元，也就是4000美元左右，增长率达到15%之多，达到3万美元水平。（过去GDP自住房虚拟租金只是估算了房屋建设成本折旧，相比市场租金法，数额很小。
: 中国预计在近几年全面落实市场租金法的住房虚拟租金统计，届时，全国GDP涨幅会在5%左右。而一二线城市的GDP涨幅普遍会在10%以上。
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也就是说，我住的这套房，原来值一百万，现在房价涨了，市值五百万了，我的生活质量也会因此提高了？
【 在 randomh 的大作中提到: 】
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: 更客观的比较收入水平  
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: 中国老百姓以前比较土，看不见的钱不算钱，但实质上是会影响生活质量，乃至阶层划分的  
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: 如同公务员和雇员都拿五千块，一个月光，一个工资基本不动，就是隐含收入没算进去，往大里说，越是发达的政府征税能力越强，这些看不见的钱也要征税，才能更好的保障社会
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发自「今日水木 on M2002J9E」
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你的意思是房价高，是因为我住这，享受的服务质量高了，但是我没有另付费，而是包含在房价里了。比如门口建了一个地铁站，房子升值了，但是我没掏钱，因此对我来说，是实质的享受了国家免费给的发展红利。
可是实际上，建地铁站这个事，已经算过gdp了，房价涨了，还要再算一遍gdp吗？
gdp的意义本来是国家一年的生产总值，房子从建好后，就不再盖了，也没什么劳动投入使之实质增值，这样算gdp，可以理解为没有通过劳动创造财富，只是数字变化。
这和股票上涨不是一样么
【 在 randomh 的大作中提到: 】
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: 我这是顺着你的打个比方  
: 在同一城市也行，三环搬到六环  
: 在大城市市中心居住生活成本本身就是隐含了自住房租金的价格  
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: - 来自「最水木 for iPhone13,4」

发自「今日水木 on M2002J9E」
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我个人理解，没有实质劳动投入创造财富，只是把价格抬上去，就创造了gdp？因此无法理解。
同样的，古董的价格涨了成百上千倍，一个什么青花都能叫价百万。而这些东西，在刚解放的时候比现在多的多，那时候这些东西的gdp体现在哪里了呢？
房价涨了，是什么地方通过劳动创造了财富，那个地方创造的gdp没算，算到了房子上了呢？
我觉得房价上涨，根本原因只是总体财富增加了，但是由于国家的财富分配机制没做好，使得钱往少部分人口袋聚集，拉高了房价。总体财富并没有增加，只是从一个口袋集聚到另一部分的口袋。大多数人的住房需求无法满足，因此才会出现房租也涨的情况。房租高，正说明大多数人住房需求无法满足，只能被少数有房阶层吸血。
那些拆迁户坐拥几套房，靠吃房租一个月入好几万，他们创造gdp了吗？如果说他们没创造gdp，那高房价也就不能带来gdp。
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 这个还是更solid一点
: 地铁之类的之所以叫基础设施
: 就是因为带来比较多的乘数效应
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