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- 主题:东京一户建和北京的别墅
3层握手楼，只有一个方向有采光，每层30多平米，有什么品质可言？
普通高层小区的品质肯定是高于这种房子的。
【 在 changkongyue 的大作中提到: 】
: 如你的图所示，东京一户建的容积率大约相当于北京中高端小区的五、六层洋房，一梯两户。如果在北京不是住电梯洋房及以上，居住品质大概率低于东京一户建
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: - 来自「最水木 for iPhone13,1」
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FROM 171.221.254.*- 虽然这些房子在美帝等地方很常见，但是在北京这些别墅傍边空那么多地方，这个要不就是多偏远的地方，要不就是这个别墅得多贵为了旁边的空地啊。
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 两个卫星图的比例尺是一样的
: 北京4户独栋别墅占的地方，东京一户建可以修几十户。
: 所以不要问为啥东京人口密度那么大，可以住一户建，北京却不能住独栋别墅了。因为东京也住不上独栋别墅。
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FROM 114.255.101.* - 北京的别墅 不过是 美国的民房。。 美国的别墅才是真别墅。。
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 两个卫星图的比例尺是一样的
: 北京4户独栋别墅占的地方，东京一户建可以修几十户。
: 所以不要问为啥东京人口密度那么大，可以住一户建，北京却不能住独栋别墅了。因为东京也住不上独栋别墅。
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FROM 113.110.216.* - 虽然容积率和北京的洋房一样，但一户建的居住感受太差了，有种无处躲藏的压迫感，出门就是马路，开窗就是邻居，采光也不好，溜娃只能去附近公园，日本的公园还不如北京密集，也小，我之前在大阪，他们的市区公寓楼基本都比一户建单价高，而且这公寓没有小区和花园，孤零零一个楼下楼就是路边了，就这样日本人可能也觉得一户建居住感受不如高层公寓，跟北京的五六层洋房就更没法比了。
五六层的洋房至少有封闭小区，有花园绿化，人车分流，采光充足，下楼就能溜娃，在室内看小区里也很开阔，视觉上和居住体验上不会觉得人多拥挤，而且公共区域大，无论邻里社交还是家庭隐私都比一户建好太多了。
【 在 changkongyue 的大作中提到: 】
: 如你的图所示，东京一户建的容积率大约相当于北京中高端小区的五、六层洋房，一梯两户。如果在北京不是住电梯洋房及以上，居住品质大概率低于东京一户建
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: - 来自「最水木 for iPhone13,1」
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FROM 61.48.46.* - 其实台湾也是一样啊 看台湾现在年轻人也是喜欢住现代小区 以前一些临街的房子或者一户建 都不流行了
【 在 ds1king 的大作中提到: 】
: 虽然容积率和北京的洋房一样，但一户建的居住感受太差了，有种无处躲藏的压迫感，出门就是马路，开窗就是邻居，采光也不好，溜娃只能去附近公园，日本的公园还不如北京密集，也小，我之前在大阪，他们的市区公寓楼基本都比一户建单价高，而且这公寓没有小区和花园，孤零零一个楼下楼就是路边了，就这样日本人可能也觉得一户建居住感受不如高层公寓，跟北京的五六层洋房就更没法比了。
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: 五六层的洋房至少有封闭小区，有花园绿化，人车分流，采光充足，下楼就能溜娃，在室内看小区里也很开阔，视觉上和居住体验上不会觉得人多拥挤，而且公共区域大，无论邻里社交还是家庭隐私都比一户建好太多了。
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--来自微水木3.5.11
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FROM 223.104.145.* - 中国家家一户建的话，会幸福很多
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 两个卫星图的比例尺是一样的
: 北京4户独栋别墅占的地方，东京一户建可以修几十户。
: 所以不要问为啥东京人口密度那么大，可以住一户建，北京却不能住独栋别墅了。因为东京也住不上独栋别墅。
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FROM 222.129.6.* - 还真不是
当年一户建里的农民羡慕城里居民有集体宿舍
楼房高大敞亮，电器一应俱全，高楼层还有好风景
还是要给予足够的市场供大家选择，不要搞一刀切就是了，否则都像超级肥皂那样，反而不美
【 在 newRock 的大作中提到: 】
: 中国家家一户建的话，会幸福很多
: 【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: : 两个卫星图的比例尺是一样的
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- 来自「最水木 for iPhone13,4」
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FROM 39.144.103.* - 羡慕集体宿舍因为方便，上下水天然气电力暖气等等。
现在很多农民城里也有楼，但是发现农村的院子才是最好的
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 还真不是
: 当年一户建里的农民羡慕城里居民有集体宿舍
: 楼房高大敞亮，电器一应俱全，高楼层还有好风景
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FROM 222.129.6.* - 你没发现一层的面积很小么，楼间距几乎为０么？
这种房子我反正是看不上的。
【 在 newRock 的大作中提到: 】
: 中国家家一户建的话，会幸福很多
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FROM 171.221.254.* - 我们小区，你喜欢低的还是矮的？
【 在 newRock 的大作中提到: 】
: 羡慕集体宿舍因为方便，上下水天然气电力暖气等等。
: 现在很多农民城里也有楼，但是发现农村的院子才是最好的
: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
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--来自微水木3.5.11
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FROM 223.104.145.*